SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Czarny Las, ul. Sadowa

ul. Sadowa, Czarny Las, śląskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 142 zł/m²; ta oferta: +23%
Podobne oferty: 14; działki 500–1000 m² · Mykanów
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 800 m² (Czarny Las) kosztuje 175 zł za m² — 23% więcej niż mediana 142 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Mykanów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela atrakcyjna, płaska działka o powierzchni 800 m², idealna pod budowę wymarzonego domu. Nieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem i doskonałymi warunkami do rozpoczęcia inwestycji. Główne atuty działki: • Powierzchnia: 800 m² – optymalna przestrzeń na dom i ogród. • Ukształtowanie terenu: Teren całkowicie płaski, co znacznie ułatwia i obniża koszty prac ziemnych oraz budowlanych. • Ogrodzenie: Działka jest już ogrodzona z trzech stron nowoczesnym ogrodzeniem panelowym (oszczędność czasu i budżetu dla nowego nabywcy). • Bezpośrednia sprzedaż: Oferta bez pośredników – kupujesz bez prowizji i dodatkowych kosztów agencyjnych! Media i uzbrojenie: • Woda: Podłączona i dostępna bezpośrednio na działce. • Prąd i gaz: Znajdują się w drodze utwardzonej (gminnej), w odległości zaledwie około 30 metrów od granicy działki

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Mykanów

Ta oferta: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 142 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czarny Las, skrzyżowanie
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Słoneczko
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia
470 m
6 min pieszo
Apteka
Eskulap
470 m
6 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
3,8 km
Stacja kolejowa
Rząsawa
6,2 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
7,2 km