SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Usługowainwestycyjnaprzy trasie DK1*bez pcc

Węglowa, Czechowice-Dziedzice, śląskie

Powierzchnia: 2072 m²
Cena za metr: 209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · Czechowice-Dziedzice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 072 m² (Czechowice-Dziedzice) kosztuje 209 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 230 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czechowice-Dziedzice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czechowice-Dziedzice

Ta oferta: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 434 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 347 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Węglowa/DK-1/McDonald's
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno Przedszkolny nr 2
520 m
6 min pieszo
Park
Park Północ
740 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Galenika
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OKOmed
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Dziecięce Warsztaty
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Goczałkowice-Zdrój
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stara Wieś
8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki70 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 072 m²

Pow. działki2 072 m²

Powiatbielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32 m

Typ działkiUsługowa

Opis

DZIAŁKA O CHARAKTERZE INWESTYCYJNYM (przeznaczenie usługowe)BEZ PCC - WŁAŚCICIEL WYSTAWIA FAKTURĘ VAT 23%Cena w ogłoszeniu to cena netto - należy doliczyć VAT 23%Na sprzedaż działka budowlana w Czechowicach - Dziedzicach przy ul. Węglowej, na trasie DK1, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji Amic oraz Restauracji Burger King, przy skrzyżowaniu pozwalającym na wyjazd/wjazd w obu kierunkach tj. Katowice - Bielsko Biała.Oferowana nieruchomość składa się z 4 działek geodezyjnych, dla których prowadzone są dwie księgi wieczyste. Ich całkowita powierzchnia to 2072 mkw. Działki tworzą zwartą całość, o regularnym prostokątnym kształcie. Aktualnie nie są zabudowane, nie ogrodzone, porośnięte trawą i krzakami.Wymiary orientacyjne: 32,65m x 70,20 mNieruchomość posiada dostęp do: - sieci wodociągowej - sieci kanalizacyjnej - energii elektrycznej - linii teletechnicznej - sieci gazociągowejNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona jest głównie w jednostce strukturalnej A/U1 - teren zabudowy usługowej.Działka świetnie sprawdzi się pod niewielki pawilon handlowy, dyskont, myjnię samoobsługową, halę magazynową, warsztat itp.W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA531-734-964