Działka ul. Rolna Czechowice-Dziedzice

Opis

Tylko w Best NestMamy przyjemność zaprezentować ogrodzoną działkę budowlaną położoną w Czechowicach-Dziedzicach przy ul. Rolnej jej kształt zbliżony jest do prostokąta o wymiarach około 61x31m. Nieruchomość podzielona jest na trzy niezależne działki o powierzchniach: 639m2, 676m2, 642m2 Dostępne media - prąd, gaz, woda, kanalizacja w granicy.Oznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania 1MJ-USymbolami 1MJ-U oznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejoraz o funkcji usługowej i drobnej wytwórczości.Ustala się:a. rewitalizację terenu w zakresie obiektów i zieleni , realizacja „małej architektury”,;b. modernizację istniejących budynków (w tym przebudowy, rozbudowy itp.) oraz wymianękubatury obiektów w złym stanie technicznym;c. modernizację istniejącej i realizację nowej infrastruktury technicznej;d. możliwość prowadzenia działalności usługowej na działkach wspólnych z zabudowąjednorodzinną i w kubaturze będącej częścią zabudowy mieszkaniowej - (obiektmieszkalno-usługowy) przy:- zapewnieniu w granicach działki miejsc parkingowych w niezbędnym zakresie;e. niezbędne wykonanie ekspertyzy geotechnicznej ;f. realizacja obiektów bez podpiwniczeniag. linie zabudowy przyjmuje się w nawiązaniu do zabudowy istniejącej;h. minimalna szerokość działki dla projektowanej zabudowy mieszkaniowej - 18,0m;i maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje nadziemne (2 kondygnacje +poddasze użytkowe) nie więcej niż 10,0 m od najniżej położonego narożnika budynkudo kalenicy;j. forma zabudowy - wolnostojąca lub bliźniacza;k. minimalny udział zieleni (powierzchni czynnej biologicznie) w zagospodarowaniu działki- 25 %;Symbolem U oznacza się tereny przeznaczone pod zabudowę usługową oraz drobnąwytwórczość.Ustala się:a. zaleca się wymianę kubatury istniejących obiektów usługowych - realizacja nowychobiektów z zastrzeżeniem dbałości o formę i detal architektoniczny;b. zapewnienie w granicach obszaru miejsc parkingowych w niezbędnym zakresie;c. niezbędne wykonanie ekspertyzy geotechnicznej ;d. realizacja obiektów bez podpiwniczenia;vJeśli zainteresowała Cie ta nieruchomość, zapraszamy do kontaktu.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Cię z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.”

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czechowice-Dziedzice

Ta oferta

230 zł/m²

Mediana okolicy

209 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Best Nest s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czechowice-Dz. Legionów Junacka Kamionka

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czechowice-Dziedzice Południowe

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przyzakładowe Centrum Medicover

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Hipokrates

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Komorowice

  3,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.