SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Czernica

Czernica, dolnośląskie

Powierzchnia: 1095 m²
Cena za metr: 237 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 237 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 102; działki 1000–1500 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 095 m² (Czernica) kosztuje 237 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 266 zł za m² dla 102 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KONTAKT : Małgorzata Uliasz [numer]. Od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 do 18.00. Nieruchomość położona w samej Czernicy, ok. 9 km od wschodnich granic Wrocławia, wśród zabudowy jednorodzinnej. W miejscowości pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, Urząd Gminy, sklepy, stacja kolejowa. Obecnie są wydzielane 3 działki na podstawie wydanych warunków zabudowy. Powierzchnie ok.: 1095m2, 1095m2, 1111m2. Działki mają wydane Warunki Zabudowy z przeznaczeniem pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Natomiast przy zakupie należy wystąpić o nowe warunki pod dom, który planujemy wybudować. Obecne wskazania w Warunkach Zabudowy: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,04; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,26; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 0,4; 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: od 7 do 9 m; 5) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; MEDIA: Prąd, woda, gaz, kanalizacja do podciągnięcia w drodze wewnętrznej, nieutwardzonej, ok. 100m. Media są obecnie w drodze asfaltowej gminnej. W tylnych częściach działek linia energetyczna średniego napięcia, należy zabudowę kształtować w odległości 5 m2 od linii. Widok na niską zabudowę. ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ. Małgorzata Uliasz [numer] Biuro Nieruchomości oraz nasi Agenci, nie mają wpływu na zmianę cen przez Klientów Sprzedających. Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura. Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa). Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta: 237 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czernica – Wrocławska/Odrzańska
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Ryneczek
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa
280 m
3 min pieszo
Apteka
Czernicka
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Czernica Wrocławska
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
15,1 km