SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zajączków

Zajączków, dolnośląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²; ta oferta: +37,1%
Podobne oferty: 71; działki 1000–1500 m² · Oborniki Śląskie
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Zajączków) kosztuje 240 zł za m² — 37,1% więcej niż mediana 175 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Oborniki Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KONTAKT: Małgorzata Uliasz [numer]. Od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 do 18.00. Nieruchomość położona na wsi, ok. 5 km od północnych granic Wrocławia w Zajączkowie, wśród zabudowy jednorodzinnej. Do sprzedaży mamy 5 działek o różnych powierzchniach i kształtach, powierzchnie od 1001 m2 do 2010 m2. Działki oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem MU1- Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług, b) zabudowa mieszkaniowo-usługowa jednorodzinna, c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, d) zabudowa usługowa;tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w tym wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej). Na terenie oznaczonym MU1, obowiązują następujące ustalenia: 1) zakazuje się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami odrębnymi do obiektów mogących pogorszyć stan środowiska; 2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 14 m; 3) ustala się dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci 30°- 45°, kryte dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach brązu lub czerwieni; 4) dopuszcza się dachy jednospadowe o nachyleniu połaci 0,5°- 5°; 5) dopuszcza się lokalizowanie urządzeń infrastruktury technicznej w formie przybudowanej do obiektu; 6) dopuszcza się przeznaczenie całego obiektu na usługi; 7) dopuszcza się garaże lub budynki gospodarcze wolno stojące, o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 25% całkowitej powierzchni zabudowy działki; 8) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 40%; 9) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0,1 - 1,2; 10) w ramach działki przeznaczonej do zabudowy minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej wynosi 30%; 11) powierzchnia działki budowlanej nie może być mniejsza niż 1000m2, 12) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 2 stanowiska na każde rozpoczęte 40m2 powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych. Teren leży w strefie `OW` ochrony zabytków archeologicznych. Prąd w drodze asfaltowej gminnej przy pierwszych dwóch działkach, woda do podciągnięcia. Widok na niską zabudowę, okoliczne pola i lasy. ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ. Małgorzata Uliasz Biuro Nieruchomości oraz nasi Agenci, nie mają wpływu na zmianę cen przez Klientów Sprzedających. Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura. Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa). Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

37,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 1000–1500 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.