Działki 5km od północnych granic Wrocławia

Cena na tle rynku

45,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta

240 zł/m²

Mediana okolicy

165 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IPLO MAŁGORZATA ULIASZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek KIDS DREAM

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw w Zajaczkowie

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zajączków

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Viola

  1000 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NFOZ

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pęgów

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza w Pęgowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kryniczno

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KONTAKT : Małgorzata Uliasz519 186 410.Od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 do 18.00.Nieruchomość położona na wsi, ok. 5 km od północnych granic Wrocławia w Zajączkowie, wśród zabudowy jednorodzinnej.Do sprzedaży mamy 5 działek o różnych powierzchniach i kształtach, powierzchnie od 1001 m2 do 2010 m2. Działki oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem MU1- Przeznaczenie podstawowe:a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług,b) zabudowa mieszkaniowo-usługowa jednorodzinna,c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,d) zabudowa usługowa;tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w tym wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej).Na terenie oznaczonym MU1, obowiązują następujące ustalenia:1) zakazuje się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych i produkcyjnych zaliczonych zgodnie z przepisami odrębnymi do obiektów mogących pogorszyć stan środowiska;2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 14 m;3) ustala się dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci 30°- 45°, kryte dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach brązu lub czerwieni;4) dopuszcza się dachy jednospadowe o nachyleniu połaci 0,5°- 5°;5) dopuszcza się lokalizowanie urządzeń infrastruktury technicznej w formie przybudowanej do obiektu;6) dopuszcza się przeznaczenie całego obiektu na usługi;7) dopuszcza się garaże lub budynki gospodarcze wolno stojące, o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 25% całkowitej powierzchni zabudowy działki;8) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 40%;9) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0,1 - 1,2;10) w ramach działki przeznaczonej do zabudowy minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej wynosi 30%;11) powierzchnia działki budowlanej nie może być mniejsza niż 1000m2,12) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 2 stanowiska na każde rozpoczęte 40m2 powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych.Teren leży w strefie `OW` ochrony zabytków archeologicznych.Prąd w drodze asfaltowej gminnej przy pierwszych dwóch działkach, woda do podciągnięcia.Widok na niską zabudowę, okoliczne pola i lasy.ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.Małgorzata UliaszBiuro Nieruchomości oraz nasi Agenci, nie mają wpływu nazmianę cen przez Klientów Sprzedających.Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura.Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa).Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.