SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Prywatnie - Działka budowlana rezydencjonalna 3.100m przy lesie

Czernikowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3100 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +58,6%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Czernikowo
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 100 m² (Czernikowo) kosztuje 73 zł za m² — 58,6% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czernikowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ogłoszenie PRYWATNE Wyjątkowa działka budowlana 3100 m² pod lasem – z własnym starodrzewem, mediami i asfaltowym dojazdem! Wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) Skrzynka energetyczna na działce, bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej Na sprzedaż unikalna działka budowlana o powierzchni 3100 m², położona w malowniczej i spokojnej części tuż pod Czernikowem (Zimny Zdrój). Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem, a część jej obszaru porasta naturalne, własne zadrzewienie. Pozwala na zachowanie znacznej odległości od sąsiadów czy stworzenie rozległego ogrodu. Dużym ułatwieniem inwestycyjnym jest bezpośredni zjazd na działkę z publicznej drogi asfaltowej oraz istniejąca już na działce skrzynka energetyczna (prąd), co znacznie przyspiesza proces rozpoczęcia budowy. Dla nieruchomości została wydana decyzja o wz, Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, Wysokość budynku do 9 metrów Szerokość elewacji frontowej: Od 9 m do 13 m Geometria dachu: Dach dwuspadowy, wielospadowy bądź dach płaski – pozwala to na realizację nowoczesnej stodoły lub modernistycznej willi z przestronnym tarasem widokowym na piętrze, z którego rozpościerać się będzie widok na las. Skrzynka elektryczna na działce eliminuje długie formalności związane z oczekiwaniem na przyłącze prądu budowlanego. Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej zapewnia wygodny dostęp o każdej porze roku, również dla ciężkiego sprzętu budowlanego. Wzdłuż drogi biegnie nowa ścieżka rowerowa Zapisy w WZ dopuszczające płaski dach dają zielone światło dla nowoczesnych, minimalistycznych projektów z dużymi przeszkleniami otwartymi na las i ogród. Ta działka to idealna baza pod budowę reprezentacyjnej posiadłości, w której nowoczesna architektura harmonijnie połączy się z leśnym krajobrazem. Zdjęcia budynku jedynie jako poglądowe. 602_518_738

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

58,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czernikowo

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 226 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 181 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.