SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zimny Zdrój

Zimny Zdrój, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3100 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +27,7%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Czernikowo
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 100 m² (Zimny Zdrój) kosztuje 73 zł za m² — 27,7% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czernikowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie PRYWATNE Wyjątkowa działka budowlana 3100 m² pod lasem - z własnym starodrzewem, mediami i asfaltowym dojazdem! Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ). Działka położona w malowniczej i spokojnej części tuż pod Czernikowem (Zimny Zdrój). Skrzynka energetyczna na działce, bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem, a część jej obszaru porasta naturalne, własne zadrzewienie. Dużym ułatwieniem inwestycyjnym jest bezpośredni zjazd na działkę z publicznej drogi asfaltowej oraz istniejąca już na działce skrzynka energetyczna. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy, oferująca ogromną elastyczność architektoniczną: Rodzaj obiektu: Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. Wysokość budynku: Do 9 metrów. Szerokość elewacji frontowej: Od 9 m do 13 m. Geometria dachu: Dach dwuspadowy, wielospadowy bądź dach płaski - pozwala to na realizację nowoczesnej stodoły lub modernistycznej willi z przestronnym tarasem widokowym na piętrze, z którego rozpościerać się będzie widok na las. Wzdłuż drogi biegnie nowa ścieżka rowerowa. Zapisy w WZ dopuszczające płaski dach dają zielone światło dla nowoczesnych, minimalistycznych projektów z dużymi przeszkleniami otwartymi na las i ogród. Ta działka to idealna baza pod budowę reprezentacyjnej posiadłości, w której nowoczesna architektura harmonijnie połączy się z leśnym krajobrazem. Zdjęcia budynku jedynie jako poglądowe.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

27,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czernikowo

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 225 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.