SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Częstochowa, ul. 1 Maja | Działka na sprzedaż

1 Maja, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 7719 m²
Cena za metr: 648 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 648 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 719 m² (Częstochowa) kosztuje 648 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej położonej w centrum Częstochowy, przy ul. 1 Maja – jednej z głównych arterii miasta.Nr ewid. 20/3, 20/4 i 20/21, obręb 253,Cechy nieruchomości:powierzchnia ~ 7 719 m²,działka o nieregularnym kształcie,teren płaski,nieruchomość położona w centrum Częstochowy,bezpośrednie sąsiedztwo jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta,pełne uzbrojenie terenu.Media:woda – na działce,prąd – na działce,kanalizacja – na działce,gaz – na działce.Przeznaczenie terenu:Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z projektowanym Planem Ogólnym Miasta Częstochowy, teren oznaczony jest symbolem 161SU – Strefa Usługowa.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Częstochowy przy ul. 1 Maja, w bezpośrednim sąsiedztwie rozbudowanej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, urzędy, szkoły, uczelnie oraz dworzec PKP.Położenie przy jednej z głównych arterii miasta zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości oraz duży przepływ ruchu samochodowego i pieszego.Centralna lokalizacja, duża powierzchnia gruntu, dostęp do pełnej infrastruktury technicznej oraz przeznaczenie w Planie Ogólnym pod strefę usługową sprawiają, że nieruchomość posiada szerokie możliwości wykorzystania zgodnie z obowiązującymi przepisami i parametrami zagospodarowania terenu.Współpraca z biurami nieruchomości:Agent reprezentujący Klienta Kupującego otrzyma gwarantowane wynagrodzenie w wysokości 25 000 zł brutto, wypłacane po finalizacji transakcji.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.Sławomir Dymowski+48508 929 508Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita7 719 m²

Pow. działki7 719 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
I Urząd Skarbowy
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Szpital Zespolony im. dr. Władysława Biegańskiego
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka przy Rondzie
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Mickiewicza
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 35
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33 im. Marii Kownackiej
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
600 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
7,4 km