SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 11 791 m2/Stradom ul. Pastelowa

Pastelowa, Stradom, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 11 791 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 77; działki powyżej 10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 791 m² (Stradom, Częstochowa) kosztuje 120 zł za m² — 20% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 414 920 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 132 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sztormowa 01
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 6 w Częstochowie
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 29 w Częstochowie
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne św. Łukasza
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Gnaszyn
2,6 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Blachownia
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita11 791 m²

Pow. działki11 791 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki38 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do sprzedaży działkę budowlaną w dzielnicy Stradom, przy ul. Pastelowej o powierzchni budowlanej 11 791m². OFERTA ! 0% KUP BEZ PROWIZJI 0% !DZIAŁKA : o pow. 11 791m²WYMIARY : szerokość 38m i długość 300-355mMEDIA : woda w działce, prąd i gaz w drodze, brak kanalizacji.ATUTY : działka położona w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.Nieruchomość gruntowa niezabudowana jest w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu zabudowa mieszkaniowa.Cała treść Uchwały dostępna na stronie Urzędu Miasta Częstochowa: Uchwała Rady Miasta Częstochowy nr 856.LXI.2022 z dnia 23 czerwca 2022.Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa strona sprzedająca.Zapraszam do zapoznania się z ofertą Łukasz Karoń