SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Częstochowa, ul. Anyżkowa

ul. Anyżkowa, Dźbów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 9600 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²; ta oferta: −43,7%
Podobne oferty: 139; działki 3000–10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 9 600 m² (Dźbów, Częstochowa) kosztuje 79 zł za m² — 43,7% mniej niż mediana 141 zł za m² dla 139 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA – CZĘSTOCHOWA | 9 600 m² | USŁUGI / PRODUKCJA • Częstochowa, ul. Anyżkowa – rejon Dźbów/Skorki Szukasz miejsca pod rozwój firmy, halę produkcyjną, bazę transportową lub działalność usługową? Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 9 600 m² (0,96 ha), zlokalizowany w Częstochowie, w otoczeniu terenów o charakterze usługowo-przemysłowym. • PRZEZNACZENIE W MPZP: U/P4 Podstawowe: zabudowa usługowa Dopuszczalne: zabudowa produkcyjna • MOŻLIWE KIERUNKI INWESTYCJI: • Hala produkcyjna lub usługowa • Baza transportowa i zaplecze logistyczne • Magazyny i hurtownie • Serwis samochodowy • Skład materiałów budowlanych • Serwerownia lub zaplecze techniczne Realizacja konkretnej inwestycji wymaga potwierdzenia zgodności z MPZP i warunkami technicznymi. • INFRASTRUKTURA I MEDIA: • Energia elektryczna • Wodociąg w drodze • Infrastruktura kanalizacyjna w rejonie działki • Stacja transformatorowa na sąsiedniej nieruchomości – potencjalna możliwość uzyskania większej mocy przyłączeniowej, po uzgodnieniu z operatorem • PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: • Powierzchnia: 9 600 m² • Numer działki: 1/2, obręb 0431 • Szerokość: ok. 53 m • Dojazd od ul. Anyżkowej, w pobliżu ul. Leśnej • Teren niezabudowany • LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM Częstochowa, rejon Dźbów–Skorki, z dostępem do miejskiego układu komunikacyjnego i dogodnym położeniem względem autostrady A1. • CENA: 760 000 zł – DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI • Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Możliwość sprawnego sfinalizowania transakcji. • Zainteresowanych inwestorów i przedsiębiorców zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej lub telefonicznie: +48 511 156 660 • Chętnie prześlę mapę działki, zdjęcia lotnicze oraz szczegółowe informacje dotyczące przeznaczenia terenu. Znasz firmę lub inwestora, który szuka działki pod działalność? Będę wdzięczny za udostępnienie! #Częstochowa #DziałkaInwestycyjna #DziałkaNaSprzedaż #TerenInwestycyjny #GruntyInwestycyjne #NieruchomościKomercyjne #Dźbów #Produkcja #Inwestycje

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

43,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.