Działka inwestycyjna dla dewopera - Częstochowa

Opis

Na sprzedaż: Działka Inwestycyjna Idealna dla Dewelopera Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o łącznej powierzchni 4 500 m², zlokalizowaną w Częstochowie. Nieruchomość składa się z trzech działek o numerach ewidencyjnych: 22/1, 22/3 oraz 22/4, obręb 0312. Działka ta, dzięki swojej lokalizacji oraz doskonałym parametrom, jest idealnym miejscem do realizacji projektów deweloperskich. Szczegóły Nieruchomości: Powierzchnia łączna: 4 500 m² Numery ewidencyjne działek: 22/1, 22/3, 22/4 Dostęp do drogi publicznej: Z dwóch stron. Szerokość frontu: Około 40 m przy Przybyszewskiego i ok. 60 m przy ul. Daniłowskiego. Przeznaczenie: Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie z Miejscowym Planem Ogólnym ( w opracowaniu ) - teren ten jest przeznaczony pod: Strefa wielofunkcyjna z zabudową wielorodzinną 36SW oraz obszary uzupełnienia zabudowy159OUZ. Media: Woda, gaz, prąd oraz kanalizacja dostępne z obu stron działki. Obecne zabudowania przy ul. Przybyszewskiego posiadają stosowne przyłącza. Atuty Nieruchomości: Doskonała Lokalizacja: Bliskość infrastruktury miejskiej, dostęp do dwóch ulic, a także dostępność wszelkich mediów sprawiają, że działka jest idealnym miejscem na inwestycję deweloperską. Elastyczne Zagospodarowanie: Wciąż jest możliwość wystąpienia o WZ. Dostępność Mediów: Woda, gaz, prąd oraz kanalizacja dostępne z obu stron działki, co ułatwia proces inwestycyjny. Szeroki Front: Około 40 i 60 m szerokości frontu przy drodze zapewnia elastyczność w planowaniu inwestycji. KLIKNIJ - widok działek w Geoportalu Krajowym Podsumowanie: Działka o łącznej powierzchni ok. 4 500 m² przy ulicach Przybyszewskiego i Daniłowskiego to idealna oferta dla dewelopera poszukującego atrakcyjnej lokalizacji do realizacji projektów mieszkaniowych. Dzięki doskonałym parametrom, elastycznym możliwościom zagospodarowania oraz pełnej dostępności mediów, nieruchomość ta stanowi świetną inwestycję. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Brygida Knapczyk (licencja nr: 25840)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta

222 zł/m²

Mediana okolicy

141 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KaBe Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pusta

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 17 im Stanisława Wyspiańskiego

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Avamed

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lux Mini Społem

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Powstańców Śląskich

  20 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Fides

  9 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Raków

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Południe

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.