SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka dla dewelopera na sprzedaż

Kmicica, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 5948 m²
Cena za metr: 209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²; ta oferta: +48,3%
Podobne oferty: 116; działki 3000–10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 948 m² (Częstochowa) kosztuje 209 zł za m² — 48,3% więcej niż mediana 141 zł za m² dla 116 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni ok. 5948 m2 znajdującą się w Częstochowie, w dzielnicy Stradom przy ulicy Kmicica. Lokalizacja: Częstochowa, ul. Kmicica, województwo ŚląskiePowierzchnia działki: około 5948 m2Kształt działki: Kształt nieregularny(82 m x 61 m-krótsze wymiary)Numery ewidencyjne: 16/10, 18/20Media: prąd, woda, gazNieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni około 5948 m2, zlokalizowanych w malowniczej i spokojnej części dzielnicy Stradom, blisko centrum Częstochowy. W pobliskiej odległości znajdują się sklepy oraz przystanek autobusowy, co sprawia że życie codzienne jest łatwe i wygodne do zorganizowania.Jeśli jesteś zainteresowany skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów dotyczących nieruchomości. Oferta skierowana również do deweloperów. Działka posiada wydane warunki zabudowy. Podana cena jest ceną netto. Sprzedaż z fakturą VAT. Odkryj potencjał tego miejsca! W PRZYPADKU TEJ OFERTY CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA. Zapraszamy na prezentacje! Oferta dostępna tylko w naszym biurze!Jeśli jesteś agentem i szukasz nieruchomości dla swojego klienta zadzwoń do nas, chętnie uzgodnimy warunki współpracy z biurem EMA Nieruchomości.Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita5 948 m²

Pow. działki5 948 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

48,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 244 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 995 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EMA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.