Grunt budowlany wielorodzinny na sprzedaż Częstochowa - DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1023 m2 Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ BUDYNKU WIELORODZINNEGO - CZĘSTOCHOWA, UL. STAWOWA OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ DZIAŁKĘ INWESTYCYJNĄ 1023 m2 Z GOTOWYM PROJEKTEM DEWELOPERSKIM I POZWOLENIEM NA BUDOWĘ BUDYNKU WIELORODZINNEGO W CZĘSTOCHOWIE PRYZY UL. STAWOWEJ. POZWOLENIE OBEJMUJE BUDOWĘ BUDYNKU WIELORODZINNEGO - 9 MIESZKAŃ, 4 GARAŻE, 10 MIEJSC PARKINGOWYCH ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĘ TECHNICZNĄ! CENA OFERTOWA: 820 000 ZŁ WYJĄTKOWA OFERTA DLA DEWELOPERA - GOTOWA INWESTYCJA MIESZKANIOWA Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1023 m2, położona w Częstochowie przy ul. Stawowej, wraz z przygotowaną dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę kameralnego, trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Oferta obejmuje grunt oraz przygotowane przedsięwzięcie inwestycyjne, umożliwiające realizację budynku z 9 lokalami mieszkalnymi, garażami, komórkami lokatorskimi i rozbudowanym zapleczem parkingowym. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI -Powierzchnia działki: 1023 m2. -Lokalizacja: Częstochowa, ul. Stawowa. -Księga wieczysta. -Oznaczenie gruntu: BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. -Uzbrojenie: infrastruktura techniczna w drodze. PARAMETRY PROJEKTOWANEGO BUDYNKU: -Budynek trzykondygnacyjny. -9 lokali mieszkalnych. -Powierzchnia użytkowa: 744,34 m2. -Powierzchnia zabudowy: 304 m2. -Kubatura: 2810 m2. FUNKCJONALNY UKŁAD BUDYNKU: PRZYZIEMIE - GARAŻE, MIESZKANIE I ZAPLECZE TECHNICZNE Projekt przewiduje: -4 stanowiska garażowe zlokalizowane w dwóch garażach. -Mieszkanie przystosowane dla osoby z niepełnosprawnością. -Pomieszczenie techniczne wyposażone w pompy ciepła. -9 komórek lokatorskich. -Wózkownię. -Pomieszczenie gospodarcze. DRUGA I TRZECIA KONDYGNACJA -8 lokali mieszkalnych. Łącznie budynek oferuje 9 lokali mieszkalnych. PARKING - 14 STANOWISK DLA SAMOCHODÓW Dużym atutem inwestycji jest rozbudowane zaplecze parkingowe: -4 stanowiska garażowe w dwóch garażach. -10 zewnętrznych miejsc postojowych na terenie działki, w jej części frontowej. -Wśród miejsc zewnętrznych przewidziano jedno miejsce dla osoby z niepełnosprawnością. Łącznie projekt przewiduje 14 stanowisk dla samochodów. DOKUMENTACJA I PRZYGOTOWANIE INWESTYCJI Nieruchomość posiada: -Aktualny projekt zagospodarowania terenu. -Projekt architektoniczno-budowlany. -Pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? Jest to propozycja dla dewelopera poszukującego przygotowanego projektu mieszkaniowego w Częstochowie. Najważniejsze zalety: -9 mieszkań w kameralnym budynku. -744,34 m2 powierzchni użytkowej. -14 stanowisk garażowych i parkingowych. -9 komórek lokatorskich. -Nowoczesne rozwiązanie ogrzewania z wykorzystaniem pomp ciepła. -Funkcjonalne zaplecze techniczne i gospodarcze. -Gotowa dokumentacja projektowa i pozwolenie na budowę. Kupujący otrzymuje nie tylko działkę, ale przygotowany projekt inwestycyjny, pozwalający ograniczyć koszty, czas i formalności związane z rozpoczęciem przedsięwzięcia. Dokumentacja projektowa do wglądu dla zainteresowanych inwestorów. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu między innymi: centrum handlowe, szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, place zabaw, dobra komunikacja miejska, Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości na miejscu. Zapewniamy pełną obsługę prawną, pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Grupa WGN jest liderem na rynku nieruchomości, która działa na rynku 35 lat. W tym czasie przeprowadziła blisko 250 tysięcy transakcji, satysfakcjonując ponad pół miliona osób, firm i instytucji z ponad 80 krajów. WGN oferuje na sprzedaż i wynajem mieszkania, apartamenty, domy, wille, rezydencje, dwory, posiadłości, pałace, zamki, działki budowlane, grunty, gospodarstwa rolne, biurowce, kamienice, budynki handlowo-usługowe, hotele, pensjonaty, magazyny oraz lokale biurowe, lokale usługowe, lokale handlowe. WGN to ponad 650 osób pracujących, aby Państwu jak najbardziej profesjonalnie, bezpiecznie i skutecznie przeprowadzać transakcje. WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w sprzedaży. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). DODATKOWA INFORMACJA DLA ZAINTERESOWANYCH : CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY PROJEKTOWANEGO OBIEKTU BUDOWLANEGO: Powierzchnia zabudowy - 304.00m2 Powierzchnia użytkowa - 744.34m2 ( 512.89m2 PUM) Kubatura - 2810m3 Szerokość el. frontowej -15.40m Wysokość - 8.99m Liczba kondygnacji - 3 Wys. kondygnacji mieszk. - 2,52m - 2,62 ( netto ) ZESTAWIENIE PROJEKTOWANYCH POMIESZCZEŃ powierzchnia użytkowa przyziemia ( parter ) - 242,57 m2 w tym: garaż nr 1. dwu stanowiskowy - 34,80m2 garaż nr 2. dwu stanowiskowy - 34,22m2 wiatrołap - 16,38m2 wózkownia/rowerownia - 17,21m2 korytarz - 27,28m2 pom. gospodarcze - 6,68m2 komórka lokatorska nr 1 - 4,32m2 komórka lokatorska nr 2 - 4,61m2 komórka lokatorska nr 3 - 3,07m2 komórka lokatorska nr 4 - 3,07m2 komórka lokatorska nr 5 - 3,01m2 komórka lokatorska nr 6 - 2,75m2 komórka lokatorska nr 7 - 2,70m2 komórka lokatorska nr 8 - 2,70m2 komórka lokatorska nr 9 - 2,79m2 korytarzyk komórek - 7,50m2 pomieszczenie pomp ciepła - 16,20m2 mieszkanie nr 1 - 53,26m2 powierzchnia użytkowa 1 piętra - 251,32m2 w tym: mieszkanie nr 2 - 56,52m2 mieszkanie nr 3 - 58,49m2 mieszkanie nr 4 - 58,62m2 mieszkanie nr 5 - 56,62m2 komunikacja - 21,07m2 powierzchnia użytkowa 2 piętra - 250,45m2 w tym: mieszkanie nr 6 - 56,m27m2 mieszkanie nr 7 - 58,29m2 mieszkanie nr 8 - 58,42m2 mieszkanie nr 9 - 56,40m2 korytarz - 21,07m2

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Częstochowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  MONAR

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mała

  42 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 35

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Mickiewicza

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  10 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.