SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka, o której marzysz – nie przegap okazji

Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 1218 m²
Cena za metr: 427 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 427 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: +94,1%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 218 m² (Dąbrowa) kosztuje 427 zł za m² — 94,1% więcej niż mediana 220 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 94% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

94,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 427 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verinex'95

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrowa / Rolna
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Astrid Lindgren
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Choroby Wewnętrzne
970 m
12 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Nasza III
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Ławica
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Diamentowa Kraina - przedszkole publiczne
1,8 km
23 min pieszo
Park
2,3 km
Stacja kolejowa
Palędzie
3,6 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki44 m

GminaDopiewo

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 218 m²

Pow. działki1 218 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Idealna działka budowlana pod Poznaniem - Twoje miejsce na wymarzony dom!Zamieszkaj w urokliwej Dąbrowie, lokalizacji idealnie łączącej spokój podmiejskiego życia z pełnym komfortem miejskiej infrastruktury.Co wyróżnia tę działkę?• Powierzchnia: Idealny prostokąt - 42m x 28m, zapewniający komfort i swobodę aranżacji.• Warunki zabudowy: Gotowa decyzja WZ na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.• Media: Prąd i gaz bezpośrednio przy działce, woda (80m), planowana kanalizacja.Lokalizacja marzeń:• Komfortowy dojazd: utwardzona droga (ok. 200m), szybki dostęp do Poznania ulicą Bukowską oraz drogi ekspresowej S11 (ok. 1,5 km).• Doskonale rozwinięta infrastruktura: sklepy, nowoczesna szkoła podstawowa, obiekty sportowe i kulturalne, restauracja Bar a Boo (1 km).• Bliskość natury: Piękny las od strony południowo-zachodniej - idealne miejsce na spacery i odpoczynek.Praca i rozwój na wyciągnięcie ręki:• Dynamicznie rozwijający się region - liczne firmy i nowe inwestycje zapewniają szerokie możliwości zawodowe (Skórzewo, Dąbrówka, Tarnowo Podgórne, Przeźmierowo).Podsumowanie:• Komfort życia poza miastem, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.• Gotowe WZ i dostępne media.• Pełna infrastruktura i komunikacja.• Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem inwestycyjnym.Nie czekaj - taka okazja szybko znika! Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację.Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.