SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dąbrówka gm. Dopiewo Działka bud. 1410 m2 i droga 359 m2

Nektarowa, Poznanski, Dąbrówka, mazowieckie

Powierzchnia: 1410 m²
Cena za metr: 630 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 630 zł/m²
Mediana okolicy: 446 zł/m²; ta oferta: +41,4%
Podobne oferty: 99; działki 1000–1500 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 410 m² (Poznanski, Dąbrówka) kosztuje 630 zł za m² — 41,4% więcej niż mediana 446 zł za m² dla 99 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 630 zł/m²
Mediana okolicy: 446 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 888 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 710 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Łamigłówka: przedszkole matematyczno-przyrodnicze w Dąbrowie
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skórzewo / Wiosenna
6 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pro Balans: studio fizjoterapii funkcjonalnej
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Nasza III
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Ignacego Jana Paderewskiego w Skórzewie
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-01-31

Długość działki52 m

Forma własnościWłasność

GminaDopiewo

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 410 m²

Pow. działki1 410 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana 1410 m2 - Dąbrówka gmina DopiewoLOKALIZACJADziałka położona w pobliżu zabudowy mieszkaniowej niskiej - nowych osiedli domów jedno- i wielorodzinnych.Teren bardzo rozwojowy -o dynamice nowej zabudowy wraz z nowa infrastruktura.Atuty lokalizacji: * bliskość Poznania , * spokojne położenie wśród zieleni , * szybka komunikacja do Dopiewa , Skórzewa i centrum Poznania.DZIAŁKAPow. 1410 m2 , wymiary działki: 52 m x 27 m. Teren płaski, obecnie nie ogrodzony, w zespole 34 działek o mniejszej powierzchni.Do dłuższego boku przedmiotowej działki przylega działka przeznaczona na drogę ( 359 m2 ) , sprzedawana razem ( ten sam właściciel ).Media: prąd, woda , kanalizacja- do przyłączenia do działki.Przeznaczenie działki w proj. planu miejscowego - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.STAN PRAWNY - pełna własność, księga wieczysta dla działki ( bez obciążeń, 1 właściciel ) , osobna księga wieczysta dla działki- drogi ( bez obciążeń, 1 właściciel ).CENA - 888 000 zł ( 630 zł/ m2 ).KONTAKT - Daria Bosboom605 043074