SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana na sprzedaż

Dąbrówka Strumiany, łódzkie

Powierzchnia: 1015 m²
Cena za metr: 280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 158 zł/m²; ta oferta: +77,6%
Podobne oferty: 50; działki 1000–1500 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 015 m² (Dąbrówka Strumiany) kosztuje 280 zł za m² — 77,6% więcej niż mediana 158 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Z przyjemnością oferujemy jedną z ostatnich działek na tym terenie.Działka z prawomocnym pozwoleniem na budowę – Dąbrówka-Strumiany (1015 m²) jest gotowym produktem pod budowę domu bez perspektywy wielomiesięcznych formalności, uzgodnień i kolejek w urzędach odbierający energię i zapał.Kupujesz grunt, odbierasz dokumentację i możesz natychmiast wbijać pierwszą łopatę. Jeśli zechcesz zmodyfikować bryłę domu, bez przeszkód wdrożysz projekt zamienny na podstawie istniejącej decyzji.OPTYMALNA PRZESTRZEŃ/ PARAMETRY TECHNICZNELokalizacja: Dąbrówka-Strumiany, gm. Zgierz (tuż przy granicy ze Zgierzem)Powierzchnia: 1 015 m²Wymiary: ok. 29 m (front) x 35mUkształtowanie terenu: Płaski, suchy, foremnyDojazd: Droga gminna / wewnętrznaMedia: Prąd na działce, wodociąg w drodze przy działce/ w projekcie studniaDLACZEGO TA DZIAŁKA?Start budowy od zaraz: Wydane warunki zabudowy oraz prawomocne pozwolenie na budowę. Wchodzisz na działkę i działasz bez przestojów (istnieje również możliwość wykonania projektu zamiennego).Idealne proporcje pod dom: Regularny, prostokątny kształt o wymiarach ok. 29 m x 35 m daje pełną swobodę w wyborze i usytuowaniu projektu domu z optymalnym nasłonecznieniem ogrodu.Media na miejscu: Prąd doprowadzony bezpośrednio na działkę. Woda z wodociągu dostępna w drodze przy granicy działki (w projekcie ujęto ujęcie ze studni – wybór należy do Ciebie).Kameralne, bezpieczne otoczenie: Sąsiedztwo stanowi wyłącznie nowa zabudowa jednorodzinna oraz ściana lasu. To jedna z ostatnich wolnych działek w tej enklawie.LOKALIZACJA – NATURA BEZ REZYGNACJI Z WYGODY:Dąbrówka-Strumiany to idealny kompromis pomiędzy ucieczką od zgiełku a codzienną logistyką rodziny:800 m do nowoczesnego przedszkola – koniec ze staniem w porannych korkach,W zasięgu krótkiego spaceru: lokalny sklep spożywczy z podstawowymi produktami oraz przychodnia zdrowia,Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i bliskość popularnego ośrodka rekreacyjnego "Malinka" (stawy, kąpielisko, trasy biegowe i rowerowe),Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do centrum Zgierza oraz zaledwie 10 km do granic Łodzi.Zapraszamy na prezentację tej nieruchomości.Nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej .Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia, filmy i opis są własnością biura nieruchomości 3M ESTATE Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

77,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zgierz

Ta oferta: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 158 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 284 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 227 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 172/14, obręb Dąbrówka-Strumiany, gm. Zgierz · 102009_2.0008.172/14

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2996 m², a ogłoszenie podaje 1015 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.