SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rosanów

Rosanów, łódzkie

Powierzchnia: 1157 m²
Cena za metr: 229 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 229 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +43,2%
Podobne oferty: 31; działki 1000–1500 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 157 m² (Rosanów) kosztuje 229 zł za m² — 43,2% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, w otoczeniu pól, ale nie chcesz tracić miesięcy na formalności? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż działka o powierzchni 1157 m² w Rosanowie, gmina Zgierz, z gotowym pozwoleniem na budowę domu szkieletowego o powierzchni 119 m² użytkowych. GOTOWY START BUDOWY Pozwolenie na budowę jest już wydane - budowę można rozpocząć od razu. Nie musisz przechodzić od początku przez długą procedurę uzyskiwania warunków zabudowy, przygotowywania dokumentacji i oczekiwania na pozwolenie. To duża oszczędność czasu, formalności i pieniędzy. Projekt indywidualny zakłada nowoczesny dom szkieletowy w stylu stodoły, doskonale pasujący do otwartego, spokojnego otoczenia. W projekcie przewidziano również: studnię przydomową oczyszczalnię ścieków dom o powierzchni 119 m² użytkowych możliwość wykorzystania poddasza w przyszłości SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆ Działka znajduje się w spokojnej części Rosanowa, w otoczeniu pól i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Na działce znajduje się również garaż z podłączonym prądem. Działka ma lekki spadek, jest w większości płaska i znajduje się na suchym, piaszczystym gruncie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia działki: 1157 m² Powierzchnia użytkowa domu: 119 m² Pozwolenie na budowę: wydane Możliwość rozpoczęcia budowy: od razu Studnia: uwzględniona w projekcie Przydomowa oczyszczalnia ścieków: uwzględniona w projekcie Prąd: podłączony do garażu Garaż: na działce Lokalizacja: Rosanów, gmina Zgierz To nie jest tylko działka - to gotowy punkt startowy do budowy własnego domu. Zamiast zaczynać od szukania działki, składania wniosków i czekania na pozwolenie, tutaj możesz od razu rozpocząć realizację swojego domu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zgierz

Ta oferta: 229 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Studnia Napoleona
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Emilia
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
2,4 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Słowiku
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
3,7 km
Stacja kolejowa
Zgierz Północ
4,7 km