SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

2364 m² z MPZP, prywatną plażą i strefą ciszy

Mazurskie, Dąbrówno, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2364 m²
Cena za metr: 176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +106,5%
Podobne oferty: 52; działki 1500–3000 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 364 m² (Mazurskie, Dąbrówno) kosztuje 176 zł za m² — 106,5% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 107% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

106,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nadjeziorami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jarosława Iwaszkiewicza
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita2 364 m²

Pow. działki2 364 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka 2364 m² nad jeziorem Dąbrowa Mała. Drogi i ogrodzenie wykonane, prywatna plaża, MPZP. Cena 415 000 PLN. Sprawdź ofertę!Wyobraź sobie poranek nad jeziorem, gdzie cisza i zapach lasu tworzą idealną harmonię. To nie jest zwykła działka - to część Osady Rodzinnych Inwestycji, projektu stworzonego z myślą o najwyższej jakości i komforcie właścicieli.Osada nad jeziorem Dąbrowa Mała to kameralna przestrzeń, w której każdy detal został zaplanowany tak, aby zapewnić Ci spokój, prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Drogi wewnętrzne i ogrodzenie są już wykonane, a w sąsiedztwie powstają pierwsze domy - znak, że inwestycja żyje i rozwija się.Działka nr 7/65 o powierzchni 2364 m² daje Ci możliwość realizacji marzeń o własnym domu nad jeziorem, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Możesz stworzyć tu całoroczny dom rekreacyjny lub kameralny pensjonat - z dachem o klasycznym kącie nachylenia, otoczony zielenią, w zgodzie z naturą.Jezioro Dąbrowa Mała objęte jest strefą ciszy, a dostęp do wody zapewnia wspólna, prywatna plaża, dostępna wyłącznie dla właścicieli. W planach jest także pomost, który stanie się miejscem spotkań i odpoczynku.Rodzinne Inwestycje to gwarancja jakości - od infrastruktury po programy rozwoju osady, które podnoszą wartość nieruchomości i komfort właścicieli. Co więcej, pomagamy na każdym etapie inwestycji - od zakupu działki, przez projekt, aż po wykończenie domu. Dzięki temu masz pewność, że Twoja wizja stanie się rzeczywistością bez stresu i z pełnym wsparciem ekspertów.To inwestycja w styl życia - w przestrzeń, gdzie możesz odpocząć, pracować zdalnie, a nawet rozwijać biznes turystyczny. Dzięki bliskości S7 dojazd z Warszawy, Trójmiasta czy Krakowa jest szybki i wygodny.Cena: 415 000 PLN bruttoSkontaktuj się z nami, aby poznać pełną ofertę i wybrać działkę idealną dla siebie!Kontakt i pełna obsługa inwestycyjna:882 092 171e-mail: biuro@- Kupujący nie płaci prowizji- Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym - pomożemy w uzyskaniu finansowania.- Oferujemy wsparcie w uzyskaniu warunków zabudowy (WZ), pozwolenia na budowę (PnB) oraz innych formalności.- Zapewniamy pełen serwis inwestycyjny - od wyboru działki po realizację projektu.