SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dachowa

Dachowa, wielkopolskie

Powierzchnia: 4753 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 26; działki 3000–10000 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 753 m² (Dachowa) kosztuje 220 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 280 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Okazja inwestycyjna: działka 4753 m² z decyzją na 4 domy - Dachowa, gm. Kórnik Cena: 1 045 000 PLN Powierzchnia: 4 753 m² Cena za m²: ok. 220 PLN Lokalizacja: Dachowa, gmina Kórnik (powiat poznański) Przeznaczenie: Budowlano-inwestycyjna Atuty oferty: Gotowy projekt biznesowy: Działka sprzedawana jest z wydaną decyzją na budowę 4 wolnostojących budynków mieszkalnych z garażami . Oszczędzasz czas na formalnościach urzędowych - idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora prywatnego! Pełne media w ulicy: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Doskonała infrastruktura: Działka przylega bezpośrednio do nowoczesnej drogi asfaltowej wyposażonej w chodnik dla pieszych oraz oświetlenie uliczne. Wyjątkowa lokalizacja: Dachowa to dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Poznaniem. Gwarantuje idealny balans pomiędzy ciszą i spokojem a świetnym węzłem komunikacyjnym (błyskawiczny dojazd do Poznania trasą S11). Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni 4753 m² położony w malowniczej i świetnie skomunikowanej gminie Kórnik. Działka ma regularny kształt, jest płaska i doskonale nadaj e się pod inwestycję mieszkaniową. Bezpośrednie otoczenie stanowi nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Dzięki pełnemu uzbrojeniu terenu i gotowej decyzji budowlanej inwestycję można rozpocząć w bardzo krótkim czasie. Przebiegająca obok infrastruktura miejska (oświetlenie, chodniki) znacząco podnosi prestiż oraz komfort przyszłych mieszkańców osiedla. Lokalizacja i dojazd: Szybki i wygodny dojazd do Poznania (ok. 15 minut) oraz Kórnika. W bliskiej odległości dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Kontakt: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom [numer]. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszych źródeł finansowania zakupu kredytem hipotecznym. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kórnik

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 045 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 836 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.