SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Blisko Michałowice-widokowa, uzbrojona,cicho,zielono

Damice, małopolskie

Powierzchnia: 3159 m²
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: −28,2%
Podobne oferty: 274; działki 3000–10000 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 159 m² (Damice) kosztuje 109 zł za m² — 28,2% mniej niż mediana 152 zł za m² dla 274 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 345 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GWARANT Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Damicach
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
840 m
11 min pieszo
Przedszkole
Morska Kraina
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Budynek wielofunkcyjny w Brzozówce
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki140 m

Forma własnościWłasność

GminaIwanowice

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita3 159 m²

Pow. działki3 159 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Opis

BLISKO MICHAŁOWICE- DAMICE- WIDOKOWA, UZBROJONA, OGRODZONA, WJAZD ZROBIONY OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ-prezentowana tylko przez Biuro Gwarantdziałka budowlano-rolna 31,5 aDamice gm. Iwanowiceczęść budowlana to ok 8,5 a działka z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej , lekko nachylonaszerokość działki 22 m ,długość ok 140 m Działka budowlana -położona w terenach oznaczonych symbolem MR2 - tereny zabudowy mieszanej - mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej oraz " ZE" - teren zieleni nieurządzonejDziałka widokowa- ładny widok na otwarty teren i pobliskie wzgórzaDOJAZD do działki drogą gminną asfaltową. Media: działka uzbrojona! na działce jest już przyłącz prądu- skrzynka oraz przyłącz wodykanalizacji w tej okolicy brak- możliwość przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamboWarunki zagospodarowania działki i jej zabudowy wynikające z Planu MR2 - tereny zabudowy mieszanej - mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej,Podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa usługowa, zabudowa produkcyjna. maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10,5 mmaksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 7 m,dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25 -45 ,maksymalna powierzchnia zabudowy: 65% powierzchni działki budowlanejminimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% powierzchni działki budowlanejWalory działki: -bezpośredni wjazd z drogi gminnej asfaltowej- zjazd z drogi już wybudowany według projektu zatwierdzonego przez gminę - idealna przestrzeń na budowę domu i zagospodarowanie ogrodu oraz możliwość urządzenia własnego sadu, warzywnika lub dużej przestrzeni do rekreacji-duży, własny kawałek przestrzeni - teren pod zabudowę ogrodzony-media na działce : prąd już wykonany -unikasz długotrwałego procedowania przyłącza przez Tauron, prąd do budowy własny, bez konieczności uzgodnień z sąsiadem!Woda na działce- zrobiony przyłącz ze studzienką- brak konieczności rozbudowy sieci, zgód od sąsiadów itp.-cicho, zielono, ładne otoczenie- brak jakichkolwiek uciążliwości w okolicy obok działki nowy , ładny dom LOKALIZACJA działka położna w bardzo spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nieliczne domy, dużo terenów zielonych - do komunikacji miejskiej-autobus 277 10 minut spacerem-szkoła podstawowa w Damicach w odległości 1, 7 km,-sklep 1,5 km - wygodny dojazd do Krakowa poprzez kilka alternatywnych trascena 345 000 złTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.