SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przemysłowa przy trasie S8 | Deskurów

Deskurów, mazowieckie

Powierzchnia: 16 058 m²
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²; ta oferta: +21,2%
Podobne oferty: 12; działki powyżej 10000 m² · Wyszków
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 16 058 m² (Deskurów) kosztuje 106 zł za m² — 21,2% więcej niż mediana 87 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wyszków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wyszków

Ta oferta: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ALSER Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mostówka
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Mostówka
2 km
Sklep spożywczy
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki508 m

GminaWyszków

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita16 058 m²

Pow. działki16 058 m²

PowiatWyszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki63 m

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

Grunt inwestycyjny na sprzedaż lub zamiana bądź rozliczenia za mieszkania.Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z 2018 roku, oznaczone symbolami 2PU, 3PU. Nieruchomość składa się z 4 działek, dla których teren jest pod zabudowę przemysłową, produkcyjną, usługową i magazynowo-składową, ok. 16 058 m2. Wymiary nieruchomości to ok. 63 metrów szerokości i ok. 508 metrów głębokości. Numery poszczególnych działek: 1299/2, 1301, 1300/1, 1302/1Dla terenów PU ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej: 0,05;2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej:a) dla terenów 1.PU, 2.PU, 3.PU i 4.PU: 0,7,b) dla terenu 5.PU: 2,0;3) maksymalny procentowy udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchnidziałki:a) dla terenów 1.PU, 2.PU, 3.PU i 4.PU: 60%,b) dla terenu 5.PU: 70%;4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu dopowierzchni działki budowlanej:a) dla terenów 1.PU, 2.PU, 3.PU i 4.PU: 30%,b) dla terenu 5.PU: 20%. Jest możliwość nabycia całości o powierzchni 30 715 m2 z dalszą częścią rolną oraz lasem. Powierzchnia gruntu rolnego objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wynosi ok. 10 039 m2, powierzchnia lasu, który również jest objęty MPZP wynosi ok. 3760 m2. Cena przy zakupie całości wynosi 2 400 000 zł Jest możliwość zamiany bądź rozliczenia nieruchomości za mieszkania w Warszawie lub Wyszkowie (inne lokalizacje są do rozważenia)Lokalizacja: Działka znajduje się przy trasie S8, gdzie mamy bardzo dużą przepustowość ruchu. 3 minuty do zjazdu na S8. Świetne połączenie z każdą częścią polski. Bliska odległość do Wyszkowa, gdzie znajduję się pełno firm transportowych, magazynów, sklepów. Do poszczególnych miast samochodem dojedziemy w: - 10 min. Wyszków- 21 min. Ostrów Mazowiecka- 1h. Warszawa- 1h. 30 min Białystok Stan prawny uregulowany.Oferta wyłącznie u nas.Zapraszam na prezentację!