SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dobrcz 5 działek różnej wielkości 100 zł/m2

Dobrcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1013 m²
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²; ta oferta: −39,9%
Podobne oferty: 44; działki 1000–1500 m² · Dobrcz
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 013 m² (Dobrcz) kosztuje 98 zł za m² — 39,9% mniej niż mediana 162 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dobrcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o domu w lesie, ale nie chcesz rezygnować z wygody miasta? Chcesz, żeby Twoje dzieci bawiły się w ogrodzie, a nie na betonie? Szukasz miejsca, gdzie wieczorem słyszysz ciszę, a nie sąsiadów zza ściany? Jeśli choć raz skinąłeś głową – czytaj dalej. Z przyjemnością prezentuję 5 wyjątkowych działek w Dobrczu przy ulicy Wodnej – miejscu, które łączy spokój natury z bliskością miasta. Dlaczego właśnie te działki? Lokalizacja jak marzenie: Zaledwie 800 metrów do drogi ekspresowej S5 – w 10 minut jesteś w centrum Bydgoszczy. Ale tutaj? Tutaj słyszysz ptaki, nie samochody. Tutaj Twoje dzieci mogą biegać po trawniku, a Ty oddychać pełną piersią. Gotowe do budowy – od zaraz: Prąd i woda w drodze dojazdowej – to nie "kiedyś będzie", to jest. Wydane warunki zabudowy. Pełna własność z księgą wieczystą, zero hipotek, zero niespodzianek. Wybierz swoją przestrzeń: 5 działek od 1000 m² do 1400 m² – prostokątne, wygodne do zagospodarowania. Największa w kształcie trapezu. Chcesz małą działkę tylko dla siebie? Masz. Wolisz kupić dwie obok siebie i mieć jeszcze więcej przestrzeni? Też możesz. Nie tylko działka – cały lifestyle: W okolicy nowe, nowoczesne domy – to nie pionierska pustynia. Dołączasz do sąsiadów, którzy już podjęli tę samą decyzję co Ty. A na działkach? Malowniczy stawik, który nada Twojej posesji wyjątkowy charakter. Szczegóły: Miejscowość: Dobrcz, ul. Wodna Powierzchnia: od 1000 m² do 1400 m² Cena: 100 zł/m² Media: prąd i woda w drodze Warunki zabudowy: wydane Księga wieczysta: pełna własność, bez obciążeń Możesz kupić jedną działkę albo kilka – jak Ci pasuje. To nie jest oferta na lata. To jest oferta dla tych, którzy dzisiaj chcą zacząć budować życie swoich marzeń. Zadzwoń i sprawdź, zanim zrobi to ktoś inny. Kacper Zubkow Simple Dom729 133 130 kacper@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2025-11-01

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 013 m²

PowiatBydgoski

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobrcz

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrcz / Urząd Gminy
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Nova
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminna Przychodnia w Dobrczu
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Górskiego
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Trzeciewiec
2,6 km
Stacja kolejowa
Kotomierz
2,7 km