SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjne działki Dobre Miasto k/Olsztyna

Tadeusza Nalepy, Dobre Miasto, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2742 m²
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²; ta oferta: −45,6%
Podobne oferty: 242; działki 1500–3000 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 742 m² (Dobre Miasto) kosztuje 66 zł za m² — 45,6% mniej niż mediana 121 zł za m² dla 242 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 2 atrakcyjne działki (sprzedaż tylko razem) położone w malowniczej dolinie Łyny w Dobrym Mieście.Podstawowe informacje:- działka rolna o powierzchni 2095m2- działka rolna o powierzchni 647m2razem 2742m2Prezentowana nieruchomość to doskonała baza pod budowę wymarzonego domu (warunki zabudowy wydane dla działki mniejszej), działka, na której znajduje się staw, stanowi uzupełnienie terenu pod budowę i może zostać przeznaczona na przestronny ogród w dolinie rzeki. Wszystkie media są już dostępne, co znacznie przyspieszy realizację Twojego projektu. Ten zakup to szansa na stworzenie wyjątkowej enklawy dla siebie i swojej rodziny.Lokalizacja:Dobre Miasto to Urokliwa miejscowość położona 25km od Olsztyna, 22 km od Lidzbarka WarmińskiegoPowierzchnia i Ukształtowanie:Nieruchomość stanowią dwie działki o powierzchni odpowiednio 2095 oraz 647 m2 Teren jest płaski co ułatwia planowanie i budowę wymarzonego domu letniego lub całorocznego domu mieszkalnego. Media/internet:Nieopodal działki dostępne są wszystkie niezbędne media, w tym prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, teren jest w zasięgu sieci 5GDzięki temu nowi właściciele mogą zacząć budowę bez konieczności martwienia się o infrastrukturę.MPZP/WZCzęść nieruchomości (większa działka) objęta jest MPZP.Pozostała część terenu (mniejsza działka) posiada warunki zabudowy obejmujące zabudowę jednorodzinnąPodsumowanie:Dobre Miasto to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, idealne do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki38 m

OgrodzenieBrak

Pow. działki2 742 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki52 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

45,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 242 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Property In

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 2
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
18 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Generała Józefa Bema
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobre Miasto Rondo
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej im. Jerzego Pióro w Dobrym Mieście
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo