SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjne działki | Dobre Miasto | obok Olsztyna

Dobre Miasto, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2742 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 11; działki 1500–3000 m² · Dobre Miasto
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 742 m² (Dobre Miasto) kosztuje 53 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 63 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dobre Miasto). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2 atrakcyjne działki (sprzedaż tylko razem) położone w malowniczej dolinie Łyny w Dobrym Mieście.Podstawowe informacje:- działka rolna o powierzchni 2095m2- działka rolna o powierzchni 647m2razem 2742m2Prezentowana nieruchomość to doskonała baza pod budowę wymarzonego domu (warunki zabudowy wydane dla działki mniejszej), działka, na której znajduje się staw, stanowi uzupełnienie terenu pod budowę i może zostać przeznaczona na przestronny ogród w dolinie rzeki. Wszystkie media są już dostępne, co znacznie przyspieszy realizację Twojego projektu. Ten zakup to szansa na stworzenie wyjątkowej enklawy dla siebie i swojej rodziny.Lokalizacja:Dobre Miasto to Urokliwa miejscowość położona 25km od Olsztyna, 22 km od Lidzbarka WarmińskiegoPowierzchnia i Ukształtowanie:Nieruchomość stanowią dwie działki o powierzchni odpowiednio 2095 oraz 647 m2 Teren jest płaski co ułatwia planowanie i budowę wymarzonego domu letniego lub całorocznego domu mieszkalnego. Media/internet:Nieopodal działki dostępne są wszystkie niezbędne media, w tym prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, teren jest w zasięgu sieci 5GDzięki temu nowi właściciele mogą zacząć budowę bez konieczności martwienia się o infrastrukturę.MPZP/WZCzęść nieruchomości (większa działka) objęta jest MPZP.Pozostała część terenu (mniejsza działka) posiada warunki zabudowy obejmujące zabudowę jednorodzinnąPodsumowanie:Dobre Miasto to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, idealne do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobre Miasto

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 102/79, obręb Miasto Dobre Miasto 1, gm. Dobre Miasto · 281403_4.0001.102/79

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1173 m², a ogłoszenie podaje 2742 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Malinowa
7 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
Park przy Małej Łynie
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobre Miasto Rondo
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 1
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Mikołaja Kopernika
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Strafa Relaksu
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Ramed. NZPOZ
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobre Miasto
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
25,6 km