SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dołuje | 800 m² | WZ na dom jednorodzinny | prąd

Dołuje, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 375 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 47; działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 800 m² (Dołuje) kosztuje 375 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

800 m² pod Twój wymarzony dom – Dołuje, gmina Dobra!Szukasz działki pod budowę własnego domu, ale nie chcesz kupować gruntu bez jasno określonych możliwości zabudowy?Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 800 m², położoną w Dołujach, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do Szczecina.Dla działki wydano warunki zabudowy na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego.Najważniejsze parametry zabudowy:Powierzchnia działki: 800 m²Maksymalna powierzchnia zabudowy: 120 m² (15%)Szerokość elewacji frontowej: 10,1–15,1 mWysokość budynku: 6–8 mDach dwuspadowy o nachyleniu 30–40°Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od frontu działkiLokalizacja, którą docenisz na co dzień.Dołuje to dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Szczecina, a jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń i sąsiedztwo domów jednorodzinnych.W okolicy znajdują się szkoła, tereny spacerowe, przystanki autobusowe oraz podstawowe usługi.Dodatkowe atuty:Utwardzony dojazdEnergia elektryczna w pobliżuWydane warunki zabudowySpokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnejDziałka znajduje się na terenie objętym ochroną archeologiczną. Projekt i realizacja inwestycji wymagają odpowiednich uzgodnień i pozwoleń konserwatorskich.Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przedstawimy szczegóły działki oraz dokumentację warunków zabudowy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 500–1000 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 375 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dołuje Perkoza
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Lapidarium w Dołujach
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Plac zabaw
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Dołujach
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
930 m
12 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dołuje
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
6,4 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km