SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Domanin - Grunt inwestycyjny 2,70 ha, MPZP PU - węzeł A2, Domanin k. Dąbia

Domanin, wielkopolskie

Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 27 000 m² (Domanin) kosztuje 100 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Janosik
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Nova
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtprostokąt

Rodzaj działkiaktywizacja gospodarcza

Szerokość przy drodze55

Opis

Teren o powierzchni 2,70 ha w Domaninie w gminie Dąbie, przy węźle autostrady A2. Podstawowa informacja dla kogoś, kto liczy czas inwestycji: nieruchomość ma obowiązujący plan miejscowy z funkcją produkcyjno-magazynowo-usługową, więc etap decyzji o warunkach zabudowy odpada. Z gotowym projektem idzie się od razu po pozwolenie na budowę. PODSTAWOWE DANE Powierzchnia: 2,70 ha (27 000 m2) Działki: nr 42/1 i 42/2, arkusz mapy 1 Obręb: Domanin, gm. Dąbie, pow. kolski, woj. wielkopolskie Przeznaczenie: PU - produkcja, składy, magazyny, usługi Plan miejscowy: uchwała nr XVIII/157/2020 z 25.03.2020 r. Cena: 2.700.000zł / 100 zł za m2 CO DOKŁADNIE USTALA PLAN Działka 42/2 w całości oraz przeważająca część działki 42/1 mają symbol PU: tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej. Pozostały fragment działki 42/1 oznaczony jest jako KDW - teren drogi wewnętrznej. To istotny szczegół, bo obsługa komunikacyjna terenu została przesądzona już w planie, a nie pozostawiona do ustalania na etapie projektu. Plan nosi nazwę - Zmiana miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie i miasta Dąbie - Etap VII, przyjęty uchwałą Rady Miejskiej w Dąbiu z 25 marca 2020 r., opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego z 1 kwietnia 2020 r. pod pozycją 3081. Wypis i wyrys wydaje się zainteresowanym przed oględzinami - nie trzeba wierzyć opisowi na słowo. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Hala magazynowa lub produkcyjna, zaplecze logistyczne, baza transportowa z parkingiem dla zestawów, serwis pojazdów ciężarowych, skład budowlany, hurtownia, obiekt usługowy lub handlowy. Areał pozwala rozplanować zabudowę razem z placem manewrowym, wagą i miejscami postojowymi, bez upychania wszystkiego na granicy działki. POŁOŻENIE Wjazd na A2 bez przejazdu przez zabudowę mieszkaniową, co przy ruchu ciężarowym przekłada się na spokój z sąsiedztwem i brak ograniczeń tonażowych po drodze. Autostradą: Łódź ok. 70 km, Konin ok. 35 km, Poznań ok. 140 km, Warszawa ok. 170 km. Dla operatora budującego sieć dystrybucji to punkt obsługujący zarówno zachód, jak i centrum kraju z jednego adresu. Pokażę teren na miejscu, przekażę komplet dokumentów planistycznych i odpowiem na pytania techniczne przed pierwszą wizytą. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO- w przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.