Działka budowlana pod wrocławiem 1040m²

Opis

Na sprzedaż ustawna, prostokątna działka budowlana o powierzchni 1 040 m² (10 arów), zlokalizowana w prestiżowej i świetnie skomunikowanej miejscowości Domasław, w gminie Kobierzyce (obręb 0007, działka nr 360/8). Działka usytuowana jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu nowej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Grunt nie jest obciążony żadnymi roszczeniami w księdze wieczystej.LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Domasławiu, jednej z najbardziej poszukiwanych podwrocławskich lokalizacji na terenie gminy Kobierzyce. To ciche, bezpieczne otoczenie nowych domów z bardzo szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia oraz węzła Bielany Wrocławskie (A4 / S8 / AOW). Mieszkańcy mają do dyspozycji pełną infrastrukturę – sklepy, przedszkola, szkoły oraz stację kolejową, skąd szynobus dojeżdża bezpośrednio na Dworzec Główny we Wrocławiu.NIERUCHOMOŚĆ: Działka nr 360/8 ma powierzchnię dokładnie 1 040 m² (0,1040 ha) oraz foremny, zbliżony do prostokąta kształt, co gwarantuje pełną swobodę przy wyborze projektu domu i planowaniu ogrodu. Dojazd do posesji odbywa się przylegającą drogą dojazdową 5KDD. Bezpośrednio w pasie drogowym przy granicy działki dostępne są niezbędne media: prąd, sieć wodociągowa oraz kanalizacja sanitarna.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Teren w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 14MNW) z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.Parametry z MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy do 30%, powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%, wysokość budynków do 12 m przy dachach symetrycznych o spadku 25°–45°.Linia napowietrzna i słup w trakcie demontażu – grunt w 100% przygotowany pod swobodną zabudowę.Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta.CENA: 599 000 PLNFor sale: a well-proportioned, rectangular building plot with an area of 1,040 m² (10 ares), located in the prestigious and well-connected village of Domasław, in the Kobierzyce municipality (cadastral district 0007, plot no. 360/8). The plot is situated in a quiet part of the village, surrounded by new, low-density single-family homes. The land is free of any encumbrances in the land and mortgage register.LOCATION:The property is located in Domasław, one of the most sought-after areas near Wrocław, within the Kobierzyce municipality. It offers a quiet, safe environment characterized by new residential homes, with very fast and convenient access to Wrocław and the Bielany Wrocławskie transport hub (A4 motorway / S8 expressway / AOW Wrocław bypass). Residents have access to full infrastructure, including shops, kindergartens, schools, and a railway station, from which a commuter train runs directly to Wrocław’s main railway station (Wrocław Główny).PROPERTY:Plot no. 360/8 has an area of exactly 1,040 m² (0.1040 ha) and a regular, near-rectangular shape, offering complete flexibility in choosing a house design and planning a garden. Access to the property is provided via the adjacent 5KDD access road. Essential utilities—electricity, water supply, and sanitary sewage—are available directly within the road corridor along the plot's boundary. KEY INFORMATION:The entire site is covered by a Local Spatial Development Plan (designated as 14MNW), with a primary intended use for detached single-family housing.Local Spatial Development Plan parameters: maximum building footprint of 30%, minimum biologically active area (green space) of 40%, and a maximum building height of 12 m, with symmetrical roofs pitched at 25°–45°.An overhead power line and utility pole are currently being removed – the land is 100% prepared for unrestricted development.Legal status: full ownership (freehold), clear land and mortgage register.PRICE: 599,000 PLN

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kobierzyce

Ta oferta

599 zł/m²

Mediana okolicy

448 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Orłem

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kobierzyce

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Kobierzycach

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kobierzycach

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobierzyce

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.