Działka 1099 m² dobrze nasłoneczniona | Domatówko

Opis

Mamy dla Państwa w ofercie działkę o powierzchni 1099 m² w miejscowości Domatówko!Jest to idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku!Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°41'05.9"N 18°12'13.8"ELokalizacja:Działka położona jest w miejscowości Domatówko - spokojnej okolicy w gminie Puck. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę oraz naturalne otoczenie, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do większych miejscowości.W niecałe 15 minut dojedziemy samochodem do Wejherowa, które oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe - sklepy, szkoły, restauracje, opiekę medyczną. W najbliższej okolicy również dostępne są podstawowe udogodnienia — około 900 metrów od działki znajduje się sklep ABC oraz przystanek PKS, do których można dojść pieszo w około 10 minut. Zaledwie 5 minut jazdy samochodem dzieli nas od miejscowości Leśniewo, które oferuje między innymi: najbliższą szkołę podstawową, przedszkole publiczne, kościół, a także kolejne sklepy spożywcze: supermarket Dino, sklep Lewiatan, Plasun Market. Okolicę charakteryzuje spokojne, wiejskie otoczenie sprzyjające komfortowemu życiu, z jednoczesnym szybkim dojazdem do kluczowych punktów w regionie.Działka:Działka o powierzchni 1099 m², w kształcie zbliżonym do prostokąta (27 m x 40,7 m), płaska, zagospodarowana trawnikiem, nieogrodzona, o korzystnej ekspozycji względem stron świata - część ogrodowa w kierunku zachodnim z odchyleniem na południowy zachód, co zapewnia dobre nasłonecznienie w godzinach popołudniowych i wieczornych.Dojazd do działki zapewniony jest przez służebność gruntową w działce 147/24, pełniącej funkcję drogi dojazdowej. Media znajdują się w drodze (ul. Kaszubska): kanalizacja i gaz w odległości około 50 metrów, a woda i prąd w odległości około 120 metrów.Dla terenu, na którym położona jest działka zostały wydane Warunki Zabudowy pozwalające na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Obecni właściciele wystąpili o nowe, odrębne warunki zabudowy dla oferowanej działki (decyzja ma zostać wydana w październiku), co znacząco przyspieszy nowemu nabywcy procedurę uzyskania pozwolenia na budowę.Dotychczasowe Warunki Zabudowy dla tego terenu określają następujące parametry:1. Rodzaj inwestycji i funkcja zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi,b) funkcja zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w zakresie:1) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:a) przeznaczenie działki - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,b) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - nie mniej niż 7,2% i nie więcej niż 15,3%,c) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 65% powierzchni terenu inwestycji.2) wymagania dla nowej zabudowy:a) linia zabudowy - zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1,b) szerokość elewacji frontowej - 12,5 m z tolerancją do 20%,c) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki lub okapu - do 4,5 m,d) geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej, ze spadkiem głównej połaci od 20° do 45°; dla drugorzędnych elementów budynku (np. wykusz, weranda) kąt nachylenia dachu dowolny,e) wysokość kalenicy głównej - do 9,0 m,f) liczba kondygnacji nadziemnych - maksymalnie 2 kondygnacje,g) liczba kondygnacji podziemnych - maksymalnie 1 kondygnacja.Dla zainteresowanych udostępnimy całość decyzji o warunkach zabudowy.Podsumowanie i informacje dodatkowe:Działka o powierzchni 1099 m² w Wielkiej PiaśnicyCechy działki: kształt zbliżony do prostokąta, płaska, zagospodarowana trawnikiem, nieogrodzona, dobrze nasłoneczniona (ekspozycja zachodnia z odchyleniem na południowy zachód)Droga dojazdowa: polnaMedia: w drodze - kanalizacja i gaz w odległości około 50 metrów, a woda i prąd w odległości około 120 metrówPrzybliżone wymiary działek: szerokość: 27 m, długość: 40,7 mStan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)Dostępna od zarazZainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.Zapraszam do kontaktu!_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: działki 1000–1500 m² · Puck

Ta oferta

145 zł/m²

Mediana okolicy

210 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Domatówko

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Sosenką

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Wejherowo

  9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  16,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.