SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 2 pokoje 39,70 m² z balkonem – modne Zabłocie

Portowa, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 374 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 374 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: +9%
Podobne oferty: 366; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,7 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 19 374 zł za m² — 9% więcej niż mediana 17 781 zł za m² dla 366 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na 6. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu. Inwestycja zlokalizowana jest w niezwykle modnej, poprzemysłowej dzielnicy Zabłocie, w kameralnym zakątku zapewniającym łatwy dostęp do tętniącego życiem miasta oraz kojących terenów zielonych.NIE PŁACISZ PROWIZJI I PCCW ofercie wiele nowych inwestycji deweloperskich na terenie całego Krakowa.Układ mieszkania (39,70 m²):Ustawny pokój z aneksem kuchennym (20,39 m²)Sypialnia (10,57 m²Łazienka (4,59 m²)Korytarz (4,15 m²)Balkon (3,96 m²)Standard i osiedle:Architektura: nowoczesny, przemyślany design łączący funkcjonalność z estetyką. Duże okna gwarantują świetne doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.Udogodnienia: dwa poziomy garaży podziemnych, zewnętrzne miejsca postojowe, komórki lokatorskie oraz infrastruktura rowerowa (zamykana rowerownia i zewnętrzne stojaki).Rekreacja na miejscu: zielone części wspólne z elementami małej architektury, bezpieczny plac zabaw dla dzieci.Lokalizacja i komunikacja (Idea 15-minutowego miasta):Biznes i kultura: w bliskim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne biurowce, zagłębie krakowskiego IT, a także kultowe punkty na mapie Krakowa - MOCAK, Fabryka Oskara Schindlera czy Hala Lipowa.Komunikacja: zaledwie kilka minut pieszo do węzłów komunikacyjnych (tramwaje i autobusy przy ul. Klimeckiego i Kuklińskiego) oraz stacji PKP Kraków Zabłocie.Zieleń: bezpośrednie sąsiedztwo ogrodów działkowych zapewnia kojący widok z okien (wschodnia ekspozycja). W pobliżu Bulwary Wiślane, Park Stacja Wisła oraz Park przy Stawie Płaszowskim.Edukacja: w zasięgu krótkiego spaceru mieści się Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego.Dodatki:Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe.Współpracujemy z zespołem ekspertów finansowych z wieloletnim stażem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na najlepszych dostępnych warunkach.Zapraszam do kontaktu!Patryk Mastalerz730 347 119

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39,70 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 19 374 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 163 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAKADO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka nano
29 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo