SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Cichy Apartament Bagry | 2 pokoje | Gotowe | Bez PCC i prowizji

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 19 349 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 349 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 418; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 19 349 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 17 781 zł za m² dla 418 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ekskluzywny apartament klasy premium – nowy, bez podatku PCC, sprzedaż bezpośrednia, bez kosztów prowizji.Otwórz drzwi do przestrzeni, która robi wrażenie od pierwszej chwili – Bagry Park.ENGLISH below2 pokoje | powierzchnia 40 m² | poziom +3| południowa ekspozycjaSłoneczna ekspozycja okien – naturalne światło przez cały dzieńPrestiżowa, spokojna i bezpieczna lokalizacja – Bagry Park / ul. Mierzeja WiślanaCałość wyposażenia jest już wliczona w cenę sprzedażyWIDOK NA NOWOCZESNE OSIEDLE I ZIELEŃ ZAPREZENTOWANE ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ NASZĄ REALIZACJĘ! Zapraszam na prezentację.Apartament:• Komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność i spokój• Teren ogrodzony i monitorowany – poczucie bezpieczeństwa przez całą dobę• Ekskluzywne wykończenie PREMIUM – starannie zaprojektowane wnętrza • Wszystko nowe, świeżo po realizacji – nie było wcześniej użytkowane• Ustawny balkon 8 m² – idealny na kawę, relaks i odpoczynek po pracy• Pisemna 2-letnia gwarancja na wykończenie i wyposażenie • W pełni umeblowany + pełne AGD w zabudowie• Przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym• Elegancka, jasna sypialnia tworząca spójną, wyciszoną strefę nocną• Stylowa łazienka z wanną i deszczownicą• Wydajna klimatyzacja z funkcją grzania – komfort o każdej porze roku• Ogrzewanie miejskie MPEC, trzyszybowe i ciepłe okna – wysoka energooszczędnośćNowe elementy:• Całkowicie nowe: okna, instalacje, ściany, podłogi i stolarka• Nowoczesna łazienka oraz funkcjonalna kuchnia na wymiar• Wysokiej klasy AGD objęte gwarancją • Nowoczesne części wspólne i starannie zaprojektowany teren osiedla• Cicha, szybka windaLokalizacja: • Kraków – Bagry Park, ul. Mierzeja Wiślana – zielona enklawa blisko wody• Zalew Bagry w bezpośrednim sąsiedztwie – idealny na spacery, sporty wodne, jogging i relaks • Bardzo wygodna komunikacja – tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum i obwodnicy • Pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, usługi, aptekiInwestycja: • Brak podatku PCC – oszczędność 22 000 zł • Brak prowizji – oszczędność 28 000 zł• Pełna własność, czysta księga wieczysta • Wysoka dynamika rozwoju okolicy – stopa zwrotu 6–8% rocznieBudynek (2025 r.):• Gwarancja i rękojmia dewelopera – 5 lat• Budynek w pełni bezpieczny – brak instalacji gazu • Rowery, wózkownie, nowoczesne strefy wspólne• Panele fotowoltaiczne do części wspólnych i stacja ładowania aut elektrycznych • Monitoring, kontrola dostępu, system smart home• Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonaniaCena: • Apartament: 773 959 zł • Miejsce postojowe (dodatkowo): 65 000 zł • Cena łączna: 838 959 złZalety:• Prestiżowa lokalizacja – Bagry Park, Kraków-Podgórze• Całość świeżo po wykończeniu – stan idealny, nigdy niezamieszkałe • Doskonałe położenie – blisko Rynek, Kazimierz, obwodnica i autostrada• Bardzo dobra komunikacja: tramwaje, autobusy, kolej SKA• Nowoczesna architektura i przyjazne, zadbane otoczenieUkład mieszkania:• Hol – 5,79 m²• Salon z aneksem – 17,79 m²• Sypialnia – 12,41m²• Łazienka – 4,40 m²• Balkon – 8,13 m²Zapraszamy na prezentację lub do kontaktu telefonicznego – chętnie przedstawimy wszystkie szczegóły tej wyjątkowej ofertyGabrysia tel. 6^9^0^2^2^8^0^9^6