Działka Dorotowo

Opis

Szukasz spokojnego miejsca, gdzie będziesz mógł wybudować wymarzony dom dla swojej rodziny? Potrzebujesz miejsca, w którym odpoczniesz i zdystansujesz się od codziennych obowiązków? Jeżeli Twoja odpowiedź brzmi „tak” , mam dla Ciebie idealną propozycję! Oferuję atrakcyjną działkę o powierzchni 3000 m² , położoną w malowniczej miejscowości Dorotowo (gmina Stawiguda, powiat olsztyński), w niedalekiej odległości od jeziora Wulpińskiego . Ta niezwykle urokliwa i prężnie rozwijająca się miejscowość oddalona jest od granic administracyjnych Olsztyna o zaledwie 8 km, a od Stawigudy o 4 km. W samej miejscowości oraz pobliskiej Stawigudzie dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, kościół, przychodnia, poczta, Gminny Ośrodek Kultury, stacja kolejowa, sklepy i supermarkety (Dino, Biedronka) oraz punkty handlowo-usługowe. Wszelkie sprawy życia codziennego załatwisz od ręki, nie tracąc czasu na dalekie dojazdy. Jeśli zaś potrzebujesz dojechać do pracy czy skorzystać z miejskich rozrywek, do centrum Olsztyna dotrzesz w około 15 minut. Warunki Zabudowy (WZ) Dla działki zostały wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego, co znacznie skraca i ułatwia proces inwestycyjny: Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny, wolnostojący Szerokość elewacji frontowej: od 11 m do 17 m Wysokość zabudowy: od 6 m do 9 m Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 35° do 45° Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub materiał dachówko podobny w odcieniach czerwieni i brązu (zbliżonych do tradycyjnej dachówki ceramicznej) Komunikacja i Lokalizacja Nieruchomość jest znakomicie skomunikowana: Szybki dojazd: Dorotowo leży przy drodze krajowej nr 51, z łatwym dostępem do południowej obwodnicy Olsztyna oraz drogi ekspresowej S7 (Warszawa - Gdańsk). Wjazd na DK51 i obwodnicę znajduje się zaledwie 2 km od działki. Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 2,5 h, a do Gdańska ok. 1,5 h. Komunikacja publiczna: Dostępne połączenia autobusowe (miejskie i gminne) oraz przewoźnicy prywatni. Dojazd do działki: Utwardzoną drogą Gminną, ostatnie 112 metrów wewnętrzną drogą gruntową. Ukształtowanie i Media Działka jest równa, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, co daje szerokie możliwości aranżacji budynku i ogrodu. Media znajdują się w drodze gminnej przebiegającej w niedalekiej odległości. Podsumowanie: Działka posiada ogromny potencjał - może stać się Twoim wymarzonym azylem na wsi z błyskawicznym dostępem do udogodnień miasta, jak również bezpieczną i rentowną lokatą kapitału. Zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t: [numer] e-mail: [email] Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Cena na tle rynku

34,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stawiguda

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

153 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dorotowo Dolina Wierzby

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "Bartek"

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Endomedica ISPL Grzegorz Muszyński

  4,6 km

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.