Działka 3356m2 Drewnica Zielona

Opis

Sprzedam dużą działkę budowlaną w Drewnicy - 3356 m² Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni 3356 m², położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Drewnica (gm. Stegna, pow. nowodworski, woj. pomorskie). Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 29.Mn), z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Teren o dużym potencjale inwestycyjnym - idealny do budowy domu jednorodzinnego lub zabudowy o charakterze rekreacyjnym. Parametry i zasady zabudowy (MPZP 29.Mn): Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczone budynki gospodarcze i garażowe, Intensywność zabudowy: do 0,4, Powierzchnia zabudowy: maks. 20% powierzchni działki, Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%, Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji (druga w poddaszu), maks. 9 m, Dopuszczona kondygnacja podziemna, Wysokość posadzki parteru: maks. 0,5 m nad terenem, Dachy: dwuspadowe symetryczne (dopuszczone naczółki), kąt nachylenia 35-50°, Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna matowa w naturalnym kolorze spieku lub łupek, Kształt budynku: na planie prostokąta, długość elewacji frontowej 10-16 m, Proporcje bryły: od 1:1,6 do 1:2, Zabudowa w stylu tradycyjnej zagrody żuławskiej lub holenderskiej (układ jedno- lub wielobudynkowy). Forma architektoniczna: Stosować tradycyjne materiały budowlane: cegła, drewno, tynk, dopuszczony kamień w partii cokołowej, Wykluczone: siding, panele imitujące drewno, płytki glazury, okładziny klinkierowe, Kolorystyka elewacji: stonowane barwy ziemi - sepia, beż, brąz, złamana biel, Zalecane elementy regionalne: drewniane okiennice, werandy, opaski okienne, tradycyjna stolarka, Kalenica dachu równoległa lub prostopadła do drogi - zgodnie z lokalnym układem zabudowy. Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, telekomunikacja - w ulicy Zielonej. Atuty nieruchomości: Duża powierzchnia - 3356 m² pozwalająca na swobodne zaprojektowanie domu z ogrodem, Urokliwa, cicha okolica z tradycyjną zabudową żuławską, Doskonała baza wypadowa na Mierzeję Wiślaną - blisko do Stegny, Mikoszewa i Gdańska, Idealna dla osób szukających spokoju i przestrzeni w otoczeniu natury. Lokalizacja: Drewnica - wieś położona na Żuławach Wiślanych, w gminie Stegna (woj. pomorskie). Miejscowość o bogatej historii, należąca niegdyś do terytorium miasta Gdańska. Dziś to spokojne miejsce z zachowanym żuławskim klimatem i dogodnym dojazdem do nadmorskich kurortów. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stegna

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Ratajczak Nieruchomości