SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 17 ar Drozdówka (gm. Uścimów); otoczenie jezior

Drozdówka, lubelskie

Powierzchnia: 1700 m²
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 46; działki 1500–3000 m² · powiat lubartowski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 700 m² (Drozdówka) kosztuje 88 zł za m² — tyle, ile mediana 89 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat lubartowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 46 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat lubartowski

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości VERA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
940 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Medlex
3,4 km
Stacja kolejowa
Zabiele
13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2025-05-06

Długość działki26 m

Forma własnościWłasność

GminaUścimów

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita1 700 m²

Pow. działki1 700 m²

PowiatLubartowski

Szerokość działki66 m

Typ działkiBudowlana

Opis

UWAGA: NOWA, NIŻSZA CENA.Pięknie położona działka budowlana - w otoczeniu innych zabudowanych działek rekreacyjnych w miejscowości Drozdówka w gm. Uścimów.Działka o wymiarach: 66 x 26 m; w całości ogrodzona i zagospodarowana (z założonym trawnikiem i nasadzeniami iglaków) z wykonaną bramą przesuwną.Dwie możliwości dojazdu do nieruchomość: bezpośrednio drogą gminną oraz z drugiej strony drogą prywatną (udział wspólnie z sąsiadami).Na działce znajduje się blaszany garaż z filcową podbitką.Wydane aktualne warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie:"budynku mieszkalnego jednorodzinnego z tarasem (budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem uzytkowym, niepodpiwniczony), budynku gospodarczego (budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony) wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi.Prąd doprowadzony do bezpośrednio sąsiadującej nieruchomości.Piękna okolica z dużą ilością jezior (Ściegienne, Gumieniek, Czarne, Kobylec), rzeki (Bobrówka) i lasów.Wspaniałe miejsce na wypoczynek.W odległości kilkuset metrów duży ośrodek wypoczynkowy z restauracją i parkiem linowym.Istniej możliwość zakupu bezpośrednio sąsiadujących (przyległych) działek o pow.:- 800 m2 w cenie 60 tys. PLN- 1143 m2 w cenie 70 tys. PLN.Kupujący nie ponosi jakichkolwiek kosztów związanych z obsługą biura.Nr lic. 7164