Mpzp, pod hotele, pensjonaty Łężyce Duszniki-Zdrój

Opis

Doskonała okazja - na sprzedaż urokliwy teren inwestycyjny na wzniesieniu w malowniczej i spokojnej miejscowości Łężyce, gmina Szczytna, Góry Stołowe, blisko wielu atrakcji turystycznych.NIERUCHOMOŚĆOferowany grunt składa się z 3 działek o numerach 27/3, 27/4, 27/5 o łącznej powierzchni 6301 m2 i położone przy głównej, asfaltowej ulicy w Łężycach, która prowadzi do miejscowości Karłów oraz Duszniki-Zdrój. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek rolnych.Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 2RM/MN/UT przeznaczony pod usługi turystyki obejmujące: małe hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, pola biwakowe, campingi; zabudowę zagrodową, mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.WYDANE WARUNKI PRZYŁĄCZENIA DO SIECI WODOCIĄGOWEJ LOKALIZACJALokalizacja gruntu to jego niewątpliwy atut. Łężyce są usytuowane w sercu Sudetów, co sprawia, że teren ten cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród miłośników przyrody, jak i turystów.Tylko 20 minut zajmuje dojazd do Zieleńca - jednego z najlepszych ośrodków narciarskich w Polsce, który niebawem wzbogaci się o nową kolej gondolową, łącząca to miasteczko z Dusznikami-Zdrój.W Dusznikach-Zdroju znajdują się liczne uzdrowiska oraz atrakcje historyczne, takie, jak Muzeum Papiernictwa i Park Zdrojowy. W okolicy znajdują się również malownicze trasy rowerowe, które będą łączyć Polskę z Czechami, tworząc sieć o łącznej długości około 1300 km.Atuty lokalizacji:- Hotel Polanica Resort & SPA - 18 min (13 km)- Hotel SPA Dr Irena Eris Polanica Zdrój - 19 min (12 km)- Zjeżdżalnia Grawitacyjna "Czarna Żmija" (Sienna) - 60 min (54 km)- Tor saneczkowy w Jedlinie-Zdroju - 74 min (55 km)- Mammoth Alpine Coaster (Dolní Morava, Czechy) - 84 min (69 km)Odległości:- Duszniki-Zdrój - 4 km- Kudowa Zdrój - 14 km- Kłodzko - 25 km- granica z Czechami - 20 km- Praga - 170 km- Wrocław - 113 kmOśrodek wypoczynkowy, który powstanie w tym miejscu będzie cieszył się dużą popularnością i przyciągnie wielu turystów zarówno z Polski, jak i z zagranicy, którzy odnajdą tu spokój, ciszę i atrakcje turystyczne oraz relaks w otoczeniu przyrody.Szczytna oferuje rozległe szlaki turystyczne prowadzące do malowniczych widoków i naturalnych krajobrazów, co czyni go idealnym miejscem na aktywny wypoczynek. Dodatkowo, bliskość Kłodzka z jego historycznymi zabytkami oraz Zieleńca z możliwościami uprawiania sportów zimowych w pobliskich ośrodkach narciarskich sprawiają, że inwestycja ma szansę na szybki zwrot zainwestowanego kapitału. DLA KOGODziałka jest doskonałą propozycją dla osób pragnących zainwestować w nieruchomość w malowniczej i spokojnej okolicy, z pełnym dostępem do wszystkich udogodnień.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów, którzy planują budowę ośrodka wypoczynkowego lub hotelu w sercu Sudetów, gdzie natura łączy się z komfortem.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Valeriia MolotkovaPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja PFRN nr 30821New Place Nieruchomościul. Kosmonautów 222b, 54-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Duszniki-Zdrój

Ta oferta

169 zł/m²

Mediana okolicy

169 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New Place Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Piotra I Pawła

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Duszniki-Zdrój ZEM

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Salus

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Duszniki-Zdrój

  620 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.