Działka na wzniesieniu, z widokiem na góry

Opis

Doskonała lokalizacja na inwestycję - spokojna okolica, bliskość infrastruktury i atrakcji turystycznych!Nowa atrakcyjna cena - tylko 140 zł/m2 na wybraną działkę!Na sprzedaż urokliwa działka na wzniesieniu, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Łężyce, gmina Szczytna, powiat kłodzki.NIERUCHOMOŚĆDziałka o nr 27/5 wyróżnia się doskonałym dojazdem drogą asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 2RM/MN/UT, jako przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, usługi turystyki, obejmujące: małe hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, pola biwakowe, campingi.WYDANE WARUNKI PRZYŁĄCZENIA DO SIECI WODOCIĄGOWEJDodatkowo można zakupić sąsiadujące działki nr 27/4 i 27/3, tworząc duży teren pod zabudowę hotelu, pensjonatu lub osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Łączna powierzchnia działek wynosi 6301m2.Działka 27/3 - 1927 m2, cena 353 000 zł (179 zł/m2)Działka 27/4 - 2271 m2, cena 406 000 zł (179 zł/m2)LOKALIZACJALokalizacja działki to jej niewątpliwy atut. Łężyce są usytuowane w sercu Sudetów, co sprawia, że teren ten cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród miłośników przyrody, jak i turystów.Tylko 20 minut zajmuje dojazd do Zieleńca - jednego z najlepszych ośrodków narciarskich w Polsce, który niebawem wzbogaci się o nową kolej gondolową, łącząca to miasteczko z Dusznikami-Zdrój.W Dusznikach-Zdroju znajdziesz liczne uzdrowiska oraz atrakcje historyczne, takie, jak Muzeum Papiernictwa i Park Zdrojowy. W okolicy znajdują się również malownicze trasy rowerowe, które będą łączyć Polskę z Czechami, tworząc sieć o łącznej długości około 1300 km.Atuty lokalizacji:- Hotel Polanica Resort & SPA - 18 min (13 km)- Hotel SPA Dr Irena Eris Polanica Zdrój - 19 min (12 km)- Zjeżdżalnia Grawitacyjna "Czarna Żmija" (Sienna) - 60 min (54 km)- Tor saneczkowy w Jedlinie-Zdroju - 74 min (55 km)- Mammoth Alpine Coaster (Dolní Morava, Czechy) - 84 min (69 km)Odległości:- Duszniki-Zdrój - 7 min (3,5 km)- Kudowa Zdrój - 20 min (14 km)- Zieleniec - 20 min (16 km)- Kłodzko - 31 min (25 km)- Praga - 2 h (165 km)- Wrocław - 2 h (110 km)W okolicy nie brakuje atrakcji turystycznych, jak np. Szczeliniec Wielki, Błędne Skały, Zamek Leśna Skała. Latem, w pobliskich Górach Stołowych, można cieszyć się wspinaczką, a zimą - narciarstwem w okolicznych ośrodkach. W pobliskiej miejscowości Szczytna znajduje się wiele szlaków turystycznych, które prowadzą do przepięknych widoków i naturalnych krajobrazów, idealnych do pieszych wędrówek oraz uprawiania sportów. Dla miłośników historii polecamy zwiedzenie Kłodzka z jego twierdzą oraz licznych zabytków. DLA KOGODziałka jest doskonałą propozycją dla osób pragnących zainwestować w nieruchomość w malowniczej i spokojnej okolicy, z pełnym dostępem do wszystkich udogodnień. To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu lub letniskowej posiadłości. A dla inwestorów to jest niewątpliwie najlepsza oferta w okolicy - dobra cena, bliskość turystycznych atrakcji, wiele możliwości do realizacji projektów hotelowych, bądź zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki!Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Valeriia MolotkovaPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja PFRN nr 30821New Place Nieruchomościul. Kosmonautów 222b, Wrocław, 54-042Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 228 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat kłodzki

Ta oferta

140 zł/m²

Mediana okolicy

115 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New Place Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łężyce (sklep)

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kulin Kłodzki

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Salus

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.