Działka budowlana 2002 m² z widokiem na wzgórza | Nowa Ruda – Słupi

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo urokliwa, przestronna działka budowlana o powierzchni 2002 m², położona w malowniczym Słupcu (gm. Nowa Ruda), rejon ul. Zielonka, w sercu pięknej Kotliny Noworudzkiej, z cudownym widokiem na okoliczne pasma górskie (Góry Sowie i Wzgórza Włodzickie). To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących spokój i bliskość natury. Region dynamicznie się rozwija, przyciągając miłośników górskich wędrówek, rowerzystów (w pobliżu malownicze trasy Singletrack Glaciensis) oraz inwestorów szukających azylu pod dom całoroczny lub rekreacyjny. Bliskość Gór Stołowych, Sowich oraz uzdrowisk Kotliny Kłodzkiej czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną turystycznie i mieszkaniowo. Działka objęta jest MPZP, co pozwala na szybkie uzyskanie pozwolenia na budowę i rozpoczęcie inwestycji.Najważniejsze parametry nieruchomości:• Powierzchnia: 2002 m² • Dojazd: Dojazd bezpośrednio gminną drogą asfaltową.• Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń w KW.• Przeznaczenie w MPZP: Teren M21 - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna / zagrodowa z możliwością usług nieuciążliwych (np. turystycznych, biurowych).Co możesz tu wybudować? (Ustalenia MPZP)Działka nie wymaga uciążliwego i długiego oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy (WZ) - można od razu projektować i występować o pozwolenie na budowę!• Rodzaj zabudowy: Dom jednorodzinny wolnostojący lub dom z częścią usługową/turystyczną. • Maksymalny wskaźnik zabudowy: 15% powierzchni działki, czyli aż 300 m2 zabudowy!• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% (gwarancja zachowania naturalnego, zielonego charakteru posesji). • Wysokość budynku: do 10 m (do 2 kondygnacji nadziemnych + poddasze użytkowe). • Dach: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30°-45° (kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym). Media i infrastruktura:• Prąd, woda oraz światłowód znajdują się tuż przy granicy działki, co znacznie obniża koszty i czas wykonania przyłączy.• dopuszczalne przydomowe oczyszczalnie ścieków lub szczelne zbiorniki zgodnie z planem/ Docelowo sieć sanitarna. Atuty lokalizacji i otoczenia:• Widok i przestrzeń: Panoramiczny, malowniczy widok na okoliczne sudeckie pagórki i tereny zielone.• Cisza i spokój: Otoczenie kameralnej, luźnej zabudowy jednorodzinnej - brak gęstego sąsiedztwa i miejskiego zgiełku.• Komfortowy dojazd: Całoroczny, dogodny dostęp drogą asfaltową.W odległości 5 min. autem lub 20-30 min pieszo znajdują się sklepy, dyskonty, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, Centrum Turystyczno-Sportowe z basenem, kościół, liczne restauracje, kawiarnie i bary. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. Szczegółowe informacje o nieruchomości, jej stanie prawnym i technicznym udostępniane są podczas prezentacji oraz w oparciu o dokumentację źródłową.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GOOD NEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bożków (Koszyn)

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  1,6 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Biały Len

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "zdrowie"

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 1

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ścinawka Średnia

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.