SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dywity, ul. Spółdzielcza - 2,65 ha - 1 059 360 zł

ul. Spółdzielcza, Dywity, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 26 484 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²; ta oferta: +68%
Podobne oferty: 25; działki powyżej 10000 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 26 484 m² (Dywity) kosztuje 40 zł za m² — 68% więcej niż mediana 24 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjna działka położona nad malowniczym stawem pod zabudowę usługową typu hotel, gastronomia, centrum konferencyjne, apartamenty przy ul. Spółdzielczej w Dywitach. Doskonała lokalizacja blisko centrum, dojazd drogą asfaltową. LOKALIZACJA Działka znajduje się w miejscowości Dywity, niespełna 6 kilometra od granic Olsztyna. Gmina jest przyjazna mieszkańcom i kładzie duży nacisk na rozwój. Okolica bardzo cicha i spokojna, w pobliżu znajdują się liczne kompleksy leśne i jeziora. W Dywitach znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy i restauracje. W pobliżu przystanek autobusowy. DZIAŁKA Działka o numerze ewidencyjnym 842/10 obręb Dywity i powierzchni 26484 m2. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem U/Zn i częściowo Ws - Wody powierzchniowe, śródlądowe (rowy i stawy wodne). Przeznaczenie i funkcja terenu U/Zn: 1) Podstawowe: teren przeznaczony pod funkcję usługową – hotel, gastronomia, sale wykładowe i konferencyjne. 2) Wykluczenia: przemysł i wytwórczość uciążliwa, handel o powierzchni większej niż 400 m2, stacje paliw, stacje napraw samochodów. Dostępne media: sieć wodociągowa na działce, prąd, gaz w drodze gminnej przy działce, kanalizacja w drodze gminnej. Działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej STAN PRAWNY/OPŁATY Pełna własność z KW, brak obciążeń. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. POŚREDNIK Hubert Kałaska

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

68% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dywity

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 059 360 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 847 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Warmińska
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dywity
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Tuli Luli Wadąska
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
4,3 km