SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dzbądz gm. Różan nad Narwią 2000m działka w lesie

Dzbądz, mazowieckie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Różan
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 000 m² (Dzbądz) kosztuje 83 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Różan). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży są działki gruntu znajdujące się we wsi Dzbądz położonej w województwie mazowieckim, w powiecie makowskim, gminie Różan. Wieś Dzbądz leży w bezpośredniej bliskości rzeki Narew w niewielkiej odległości od Puszczy Białej. Dojazd z Warszawy drogą szybkiego ruchu tzw. „białostocką”. Odległość od Warszawy 100km, do miejscowości Różan 2km, 30km od Pułtuska i Długosiodła, Wyszkowa 55km. W odległości około 4 km od kompleksu działek znajduje się miejscowość Brzóze Małe, w której zlokalizowany jest zbiornik wodny – powstały w wyniku zalania wyrobiska - wyglądający obecnie jak pełne zatok rozległe jezioro. Tam wytyczona została plażaDziałki usytuowane są w terenie leśnym – jest to 60-70 letni las, którego drzewostan jest w bardzo dobrym stanie. Niniejsza oferta sprzedaży obejmuje 10 działek o powierzchni bliskiej 2000m kw. każda (wielkości od 1775 do 2000m), do każdej działki wytyczona została droga dojazdowa. Kształt działek jest bliski kwadratu (ok. 40m na 50m). Media w postaci prądu i wody znajdują się w drodze. Dla opisanego powyżej kompleksu działek obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, w myśl którego opisany teren przeznaczony jest pod zabudowę rekreacyjną oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, gdzie maksymalna wysokość budynku mieszkalnego oraz gospodarczego może wynosić 10 m. Do podanej ceny działki należy doliczyć opłatę tytułem udziału we współwłasności w drodze dojazdowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa – 5223 Grzegorz Prażuch602 448 559. Zapraszamy na naszą stronę

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2024-04-10

Długość działki50 m

Forma własnościWłasność

GminaRóżan

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 000 m²

PowiatMakowski

Szerokość działki40 m

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Różan

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 165 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 132 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GPnieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.