SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka 4200 m2 usługowo-mieszkanowa przy s7 kazuń

Sąsiedzka, mazowieckie

Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 4 200 m² kosztuje 250 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · HomeAlly

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
480 m
6 min pieszo
Park
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy nadwiślańskie
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
620 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 km
25 min pieszo
Apteka
Syrenka
2 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Nr 1
2,5 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area4200

lot_typeInna

Opis

DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ USŁUGOWO - MIESZKANIOWĄ 25 KM OD WARSZAWY! Propozycja dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić działalność poza ścisłymi granicami Warszawy, ale jednocześnie zachować szybki dostęp do stolicy i najważniejszych tras wylotowych. Na sprzedaż działka o powierzchni 4200 m2 (ok. 22,50m x 184 m) położona w Kazuniu Nowym gm. Czosnów, granicząca z trasą S7 (Warszawa - Gdańsk). Zapraszam do obejrzenia krótkiego filmu pokazującego działkę i jej najbliższą okolicę: https://youtu.be/_vDTcjAVdFI MPZP W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego: - 1000 m2 działki jest oznaczona symbolem MR/MN i jest przeznaczona pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem uzupełnień zabudową mieszkaniową jednorodzinną wraz z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej obok podstawowej działalności rolniczej. - 3200 m2 działki jest oznaczona symbolem 1U/P-2 i jest przeznaczona pod zabudowę usługowo produkcyjną lub komercyjną z wykluczeniem obiektów o pow. sprzedaży > 2000 m² w zakresie handlu. MEDIA Prąd, woda, gaz dostępne w drodze. POZOSTAŁE INFORMACJE - Działka ma dojazd z obu stron drogą asfaltową (jedna jest drogą gminną (ulica Sąsiedzka) a druga drogą będącą dojazdówką do S7 (bez bezpośredniego zjazdu z S7). - Działka wolna od obciążeń - jeden właściciel. - Działka nie posiada ogrodzenia. - Na działkę 4200 m2 składają się działki: 55/17 oraz 55/26 - Możliwość dokupienia sąsiedniej działki. LOKALIZACJA Kazuń Nowy to lokalizacja z potencjałem dla biznesu, szczególnie interesująca dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na siedzibę firmy, biuro, pracownię, punkt usługowy lub niewielką działalność gospodarczą. Atutem jest przede wszystkim bardzo dobra dostępność komunikacyjna - miejscowość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie trasy ekspresowej S7, zapewniającej sprawny wyjazd w kierunku Warszawy oraz północnej Polski, w tym Gdańska. Położenie działek pozwala połączyć bliskość aglomeracji warszawskiej z wygodnym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych. Lokalizacja ma również istniejące zaplecze gospodarcze - w Kazuniu Nowym funkcjonują już przedsiębiorstwa związane m.in. z transportem, logistyką, motoryzacją i usługami. To potwierdza biznesowy i usługowy charakter części miejscowości. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - działka objęta MPZP - możliwość wyboru opcji inwestycyjnych - droga dojazdowa z dwóch stron działki - media dostępne w drodze - lokalizacja: blisko Warszawy oraz wylotówki na Gdańsk. ---------------------------------------- KONTAKT HOME ALLY Marta Wołosowicz Nr licencji: 29034 Tel: 797_770_957 E-mail: marta.wolosowicz@homeally.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.