Działka budowlana –garzyn k.krzemieniewa

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 2800 m² położona w miejscowości Garzyn. Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem MU Dla terenu objętego planem oznaczonego symbolem MU; ustala się budownictwo jednorodzinne i zagrodowe 1) Funkcja podstawowa - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe. 2) Funkcja uzupełniająca - usługi w zakresie zadań publicznych i komercji oraz nieuciążliwa działalność gospodarcza. 3) Funkcja wykluczona - szkodliwa dla zdrowia ludzi działalność produkcyjna i przetwórcza. 4) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) dopuszcza się podziały wewnętrzne terenu, które muszą zapewnić bezpośrednią, bezpieczną i zgodną z normami technicznymi dostępność do drogi publicznej, pod warunkiem uzyskania następujących szerokości frontu działek: - przy zabudowie zagrodowej - 30 m, - przy zabudowie jednorodzinnej - 20 m, - przy zabudowie bliźniaczej - 15 m każda, - przy zabudowie związanej z działalnością gospodarczą - 25 m, b) wprowadza się zakaz lokalizacji usług i działalności rzemieślniczej, które związane są z wytwarzaniem niebezpiecznych ścieków technologicznych, pyłów, gazów i odpadów. 5) Parametry zabudowy: a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem, b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu, c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub czterospadowe o nachyleniu połaci 30°-45°, d) zakaz stosowania w budynkach mieszkalnych dachów pulpitowych i asymetrycznych oraz schodkowych zwieńczeń ścian, e) ustala się wysokość zabudowy budynków gospodarczych do 7 m, licząc od poziomu terenu do linii okapu, f) minimalna odległość linii zabudowy od zewnętrznej krawędzi jezdni jak w §5 pkt 4, z zachowaniem szerokości ulic jak w §5 pkt 2, g) przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy, z jednoczesnym zachowaniem minimalnych odległości linii zabudowy od zewnętrznej krawędzi jezdni o których mowa w pkt f. Na zmniejszenie tej odległości w szczególnie uzasadnionych przypadkach, może wyrazić zgodę właściwy zarząd drogi, h) gabaryty i charakter nowych obiektów muszą stanowić kontynuację skali architektonicznej i charakteru zabudowy w odniesieniu do obiektów zrealizowanych bądź realizowanych w sąsiedztwie, i) zgodnie z warunkami określonymi dla strefy konserwatorskiej A i B oraz przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 15 poz. 140 z 1999 r.) Dostępne media: prąd w trakcie realizacji Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · La Villa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Rehabilitacyjny MSWiA

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Pawłowice

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Leszno Południe

  14,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.