SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana – mpzp - badanie gruntu w cenie

Cena za metr: 126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 127 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 418 m² kosztuje 127 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 524/30, obręb Drewnica, gm. Stegna · 221004_2.0004.524/30

Powierzchnia w ewidencji: 1416 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 31 m × 46 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,8% · 4–4 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny
1,3 km
16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1418

lot_typeInna

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Drewnica, w gminie Stegna. Idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod dom całoroczny lub inwestycję w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Trójmiasta i Mierzei Wiślanej. ATUTY działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną regularny kształt - łatwy do zagospodarowania udział w drodze wewnętrznej w cenie spokojna, zielona okolica z niską zabudową dobra lokata kapitału - teren z potencjałem wzrostu wartości do działki zostało wykonane badanie gruntu - w cenie LOKALIZACJA Drewnica to klimatyczna miejscowość położona na Żuławach Wiślanych, w gminie Stegna. Lokalizacja łączy w sobie ciszę terenów nadmorskich z wygodnym dostępem do większych ośrodków: ok. 15 minut do Stegny i plaż nad Bałtykiem ok. 30 minut do Gdańska szybki dojazd do drogi S7 W okolicy znajdują się tereny zielone, rzeka Szkarpawa oraz liczne trasy rowerowe i rekreacyjne — idealne dla osób ceniących spokój i naturę. DZIAŁKA Działka płaska, prostokątna o wymiarach ok. 31mx46m - powierzchnia: 0,1418 ha (1418 m²) obręb: Drewnica, gmina Stegna Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XLIV/452/2014) i znajduje się w jednostce 5.17.MNn. Dopuszczalne zagospodarowanie zgodne z zapisami MPZP - Tereny przeznaczone dla funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy. - Dopuszcza się formy zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa willowa, budynki gospodarcze, garaże wolnostojące. - Dopuszcza się usługi towarzyszące funkcji mieszkaniowej - usługi turystyczne i inne nie kolidujące z funkcją mieszkaniową zlokalizowane wyłącznie w budynkach mieszkalnych i gospodarczych. Parametry zabudowy: - powierzchnia zabudowana nie więcej niż 20% - powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 60% - elewacja frontowa 16m - wysokość 9m - dach dwuspadowy 38° - 50° - zakaz podpiwniczania budynków - wskaźnik intensywności zabudowy I = 0,25 ÷ 0,30. Plan miejscowy zapewnia jasne zasady zabudowy, co znacząco upraszcza proces inwestycyjny i eliminuje ryzyko niepewności związanej z warunkami zabudowy. MEDIA: Prąd - przy pobliskich działkach Woda - gmina planuje podłączenie w tym roku Kanalizacja - w formie szamba lub bio oczyszczanie we własnym zakresie do momentu przyłączenia kanalizacji przez gminę Chcesz postawić dom w przyjemnej lokalizacji, gdzie odpoczniesz od hałasu miasta? Zadzwoń, działki w tej okolicy szybko znajdują nowych właścicieli. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.