Działka budowlana, ul. sportowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · CENTRUM NIERUCHOMOŚCI GAJEWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Janusza Korczaka w Szydłowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Nadnotecki Instytut UAM w Pile

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana z Warunkami zabudowy! Przedstawiamy Państwu ofertę działki budowlanej w Szydłowie 10 minut drogi do centrum Piły. Działka o powierzchni 1069 m 2 z przeznaczeniem na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Ostatnia z trzech działek ! Dla nieruchomości wydano DECYZJĘ O WARUNKACH ZABUDOWY! Szczegóły założenia decyzji o warunkach zabudowy: 1. Rodzaj inwestycji - zmiana zagospodarowania terenu inwestycji obejmującego działkę oznaczoną numerem 38/8, obręb ewidencyjny Szydłowo, gm. Szydłowo, polegająca na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. 2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych: 1) warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) realizacja zabudowy w liniach zabudowy oznaczonych w załączniku nr 1 do decyzji, przy czym w obowiązującej linii zabudowy należy sytuować nie mniej niż 50% elewacji każdego budynku mieszkalnego, a przed obowiązującą linię zabudowy można wyprowadzić partię wejściową ww. budynku lub garaż (w bryle ww. budynku), poza tym linie zabudowy nie dotyczą niekubaturowych elementów budynku: schodów zewnętrznych, tarasów, podestów, pochylni, podjazdów, okapów, cokołów itp., b) przy realizacji inwestycji należy zachować odległość od terenów kolejowych, zgodnie z przepisami odrębnymi oraz uwzględnić zapisy zawarte w ustawie z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. z 2023 r., poz. 1786 z późn. zm.), w szczególności art. 53, a także zapisy Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 7 sierpnia 2008 r. w sprawie wymagań w zakresie odległości i warunków dopuszczających usytuowanie drzew i krzewów, elementów ochrony akustycznej i wykonywania robót ziemnych w sąsiedztwie linii kolejowej, a także sposobu urządzania i utrzymania zasłon odśnieżnych oraz pasów przeciwpożarowych (Dz. U. 2020 r., poz. 1247 z późn. zm.), c) powierzchnia nowej zabudowy (dla pojedynczego budynku) od 80,0 m² do 150,0 m², d) szerokość elewacji frontowej pojedynczego budynku od 8,0 do 12,0 m, e) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 3,0 do 3,50 m n.p.t., f) liczba kondygnacji pojedynczego budynku do 2, dopuszcza się podpiwniczenie budynku, g) dach nad ww. budynkiem dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, z kalenicą na wysokości od 7,0 do 8,50 m n.p.t. oraz równoległą do granicy działki oznaczonej jako odcinek BC w załączniku nr 1, h) własne ujęcie wody - studnia: - liczba do 3 szt., - głębokość do 30,0 m, - pobór wody do 5,0 m³/dobę, i) zbiornik bezodpływowy: - liczba do 3 szt., - pojemność od 5,0 do 10,0 m³. 2) warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi: a) realizacja i użytkowanie inwestycji w sposób pozostający bez wpływu na parametry wskazujące na zaliczenie jej do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, b) zachowanie jako powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 50% powierzchni działki nr 38/8, c) inwestycja nie może prowadzić do zanieczyszczenia wód podziemnych nagromadzonych w złożu stanowiącym główny zbiornik wód podziemnych nr 125 „Wałcz-Piła”, zwany dalej GZWP, d) w przypadku realizacji inwestycji na obszarze objętym projektem decyzji, w odniesieniu do gruntów przyległych do linii kolejowej o znaczeniu państwowym, nie może ona powodować zagrożeń dla bezpieczeństwa ruchu kolejowego poprzez np. niszczenie lub uszkadzanie istniejącego torowiska i jego urządzeń albo poprzez zmniejszenie ich trwałości lub zmniejszenie wartości użytkowej linii kolejowej oraz nie może ograniczać możliwości przebudowy lub remontu tej linii kolejowej; 3) warunki ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków - kto w trakcie prowadzenia robót budowlanych lub ziemnych odkrył przedmiot, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, jest obowiązany: wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryte przedmioty, zabezpieczyć, przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia, niezwłocznie zawiadomić o tym Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, a jeśli nie jest to możliwe, Wójta Gminy Szydłowo; 4) warunki ochrony dóbr kultury współczesnej - nie dotyczy; 5) warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: a) woda do celów bytowych ze studni własnej, po wybudowaniu sieci wodociągowej z tej sieci, b) energia elektryczna z sieci elektroenergetycznej, c) odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego, po wybudowaniu sieci kanalizacji sanitarnej do tej kanalizacji, d) odprowadzanie odpadów w ramach gminnego systemu odprowadzania odpadów oraz zgodnie z przepisami o odpadach, e) powierzchniowe odprowadzanie wód opadowych i roztopowych na terenie działki, f) indywidualny system grzewczy, w tym z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii, np. pompy ciepła; 6) warunki obsługi w zakresie komunikacji: a) obsługa komunikacyjna z drogi gminnej dz. nr 36/1 poprzez drogę wewnętrzną na dz. nr 38/33 (służebność przejścia i przejazdu), b) zapewnienie miejsc postojowych dla pojazdów obsługujących planowaną działkę budowlaną w ilości dwóch na każdy lokal mieszkalny - w granicach ww. działki; 7) wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich: a) zagospodarowanie działki nie może spowodować uniemożliwienia lub ograniczenia obecnego sposobu zagospodarowania terenów sąsiednich, ani prowadzić do zakłócenia właściwej pracy przebiegających przez teren inwestycji lub w jego sąsiedztwie ew. linii uzbrojenia technicznego i urządzeń drenarskich, poza uzgodnionymi z zarządcami sieci i urządzeń robotami budowlanymi, b) zagospodarowanie, w tym również zabudowa działki, winny uwzględniać przepisy odrębne dot. lokalizowania zabudowy na działce budowlanej; 8) warunki ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych - nie dotyczy. 3. Linie rozgraniczające inwestycji, linie zabudowy - oznaczono na urzędowej kopii mapy zasadniczej w skali 1:500 stanowiącej załącznik do niniejszej decyzji. To już ostania działka, dwie działki w sąsiedztwie znalazły już nowego właściciela ! Nie zwlekaj, zadzwoń już dziś aby uzyskać więcej informacji! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo