Działka inwestycyjna 2,824 ha | podkonice duże

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Glicner Finanse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  950 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna 2,824 ha | Podkonice Duże | magazyny, składy i usługi | blisko S8 Duży teren inwestycyjny z asfaltowym dojazdem i dostępem do mediów Na sprzedaż działka inwestycyjna oznaczona numerem ewidencyjnym 151/9, położona w miejscowości Podkonice Duże, w gminie Czerniewice. Nieruchomość ma powierzchnię 2,824 ha, czyli 28 240 m². Zgodnie z przeznaczeniem terenu działka może zostać wykorzystana pod zabudowę magazynowo-składową oraz usługową, oznaczoną symbolem S/U. To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących dużego terenu z dogodnym dojazdem oraz szybkim dostępem do trasy S8. Duża powierzchnia, płaskie ukształtowanie oraz dostęp do podstawowych mediów tworzą dobre warunki do realizacji inwestycji związanej z magazynowaniem, składowaniem lub działalnością usługową. Cena nieruchomości wynosi 1 450 000 zł, co daje około 51,35 zł/m². Podstawowe informacje lokalizacja: Podkonice Duże, gmina Czerniewice, numer ewidencyjny działki: 151/9, powierzchnia: 2,824 ha, powierzchnia w metrach kwadratowych: 28 240 m², cena: 1 450 000 zł, cena za 1 m²: około 51,35 zł, przeznaczenie: zabudowa magazynowo-składowa oraz usługowa, oznaczenie terenu: S/U, dojazd: bezpośrednio drogą asfaltową, długość działki: około 650 m, szerokość od strony drogi: około 21 m, szerokość w końcowej części: około 52 m, ukształtowanie: w przeważającej części teren płaski, zadrzewienie: częściowe zadrzewienie w przedniej części działki, dalsza część nieruchomości: otwarta i niezadrzewiona. Media W drodze asfaltowej, przy której położona jest działka, znajdują się: sieć wodociągowa, energia elektryczna, gaz. Dostępność podstawowych mediów w sąsiedztwie nieruchomości jest ważnym atutem z punktu widzenia przyszłego inwestora. Może usprawnić przygotowanie przedsięwzięcia i ograniczyć konieczność doprowadzania sieci z większej odległości. Możliwość wykonania przyłączy, ich parametry oraz szczegółowe warunki techniczne należy potwierdzić bezpośrednio u właściwych gestorów sieci. Przeznaczenie terenu Działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę magazynowo-składową oraz usługową, oznaczoną symbolem S/U. Takie przeznaczenie pozwala rozważyć wykorzystanie nieruchomości między innymi pod: hale magazynowe, budynki przeznaczone do składowania towarów lub materiałów, place składowe, obiekty usługowe, zaplecze techniczne przedsiębiorstwa, bazę firmy, powierzchnie magazynowe przeznaczone na wynajem, kompleks budynków magazynowo-usługowych, działalność wymagającą dużej powierzchni terenu, przedsięwzięcie realizowane etapami. Szczegółowe możliwości zabudowy, parametry przyszłych obiektów oraz ograniczenia wynikające z dokumentów planistycznych powinny zostać zweryfikowane przez zainteresowanego inwestora przed podjęciem decyzji o zakupie. Potencjał inwestycyjny Powierzchnia wynosząca ponad 2,8 ha daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Teren może zostać wykorzystany zarówno przez przedsiębiorcę poszukującego miejsca na rozwój własnej działalności, jak i przez inwestora planującego budowę obiektów magazynowych lub usługowych z przeznaczeniem na wynajem. Długość działki wynosząca około 650 m pozwala zaplanować różne strefy funkcjonalne, na przykład: część wjazdową, zabudowę magazynową lub usługową, place manewrowe, parkingi dla pracowników i klientów, tereny składowe, zaplecze techniczne, przestrzeń przeznaczoną pod dalszą rozbudowę. Działka ma około 21 m szerokości od strony drogi, natomiast w dalszej części rozszerza się do około 52 m. Szerszy fragment nieruchomości może zapewnić większą swobodę przy projektowaniu zabudowy, placów manewrowych oraz pozostałej infrastruktury. Ukształtowanie i zagospodarowanie działki Przednia część działki jest częściowo zadrzewiona. Pozostały obszar jest płaski i pozbawiony drzew, co może ułatwić przygotowanie terenu pod przyszłą inwestycję. Płaskie ukształtowanie pozwala ograniczyć zakres prac związanych z niwelacją terenu oraz daje większą swobodę podczas opracowywania koncepcji zagospodarowania. Duża powierzchnia umożliwia realizację zarówno jednego większego obiektu, jak i kompleksu kilku budynków wraz z potrzebnym zapleczem. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Podkonice Duże, w gminie Czerniewice. Jednym z jej najważniejszych atutów jest położenie w pobliżu trasy S8, zapewniającej sprawne połączenie z większymi ośrodkami oraz dogodne warunki transportu. Szybki dojazd do trasy S8 może być szczególnie istotny dla firm zajmujących się: magazynowaniem, dystrybucją, transportem, logistyką, handlem, świadczeniem usług dla przedsiębiorstw i klientów indywidualnych. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej poprawia wygodę codziennej obsługi nieruchomości oraz ułatwia dojazd pracowników, klientów i pojazdów dostawczych. Najważniejsze atuty nieruchomości duża powierzchnia - 28 240 m², przeznaczenie pod zabudowę magazynowo-składową oraz usługową, symbol terenu S/U, atrakcyjna cena wynosząca około 51,35 zł/m², położenie w pobliżu trasy S8, bezpośredni dojazd drogą asfaltową, woda, prąd i gaz w drodze, płaska i w większości niezadrzewiona powierzchnia, możliwość zaplanowania zabudowy wraz z placami manewrowymi i parkingami, potencjał do etapowej realizacji inwestycji, możliwość wykorzystania na potrzeby własnej działalności lub inwestycji pod wynajem. Dla kogo jest ta oferta? Nieruchomość może zainteresować: przedsiębiorców planujących budowę własnej siedziby, firmy potrzebujące zaplecza magazynowego lub składowego, inwestorów planujących budowę powierzchni na wynajem, podmioty z branży usługowej, logistycznej i transportowej, firmy poszukujące dużego terenu z dostępem do drogi asfaltowej, inwestorów, dla których ważna jest bliskość trasy S8, przedsiębiorców potrzebujących miejsca z możliwością dalszej rozbudowy. Informacje formalne Przed zakupem zalecane jest zweryfikowanie szczegółowych zapisów dotyczących terenu oznaczonego symbolem S/U, w tym parametrów dopuszczalnej zabudowy, wymaganych powierzchni biologicznie czynnych, zasad obsługi komunikacyjnej oraz możliwości wykonania przyłączy. Zaproszenie do kontaktu Działka numer 151/9 w Podkonicach Dużych to propozycja dla inwestora poszukującego dużego terenu o magazynowo-składowym i usługowym przeznaczeniu, z asfaltowym dojazdem, mediami w drodze oraz dogodnym połączeniem z trasą S8. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Agent prowadzący: Michał Glicner tel. 501 789 222 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.