Działka mn pod dom | nielubia, full media

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Diament Nieruchomości Monika Kaleta

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlaną położona w miejscowości Nielubia, gmina Żukowice. Nieruchomość o numerze ewidencyjnym 23/3 posiada powierzchnię 1766 m2, co zapewnia szerokie możliwości inwestycyjne oraz dużą prywatność. Status prawny i warunki zabudowy: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XLVI/368/2022 Rady Gminy Żukowice), teren oznaczony symbolem MN.5. Oznacza to gwarancję bezpieczeństwa zakupu oraz możliwość szybkiego przystąpienia do procesu budowlanego. Kluczowe parametry zabudowy według MPZP:Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza). Maksymalna intensywność zabudowy: 0,5. Maksymalny stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki: 0,5. Wysokość zabudowy: do 9,0 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem użytkowym). Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%. Geometria dachu: dachy symetryczne o nachyleniu głównych połaci w zakresie od 30 do 45 stopni. Media: Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia terenu znajdującego się w drodze bezpośrednio przy granicy nieruchomości:Gaz (sieć gazowa dostępna w drodze), Woda, Kanalizacja, Energia elektryczna. Lokalizacja i charakterystyka terenu: Nieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem oraz płaskim ukształtowaniem terenu. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną. W najbliższym sąsiedztwie dominuje nowa zabudowa jednorodzinna. Nielubia zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Głogowem, łącząc spokój życia podmiejskiego z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja i udogodnienia w miejscowości: Nielubia to prężnie rozwijająca się miejscowość, która oferuje mieszkańcom pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia:Edukacja: Na terenie wsi znajduje się Szkoła Podstawowa oraz Gminna Biblioteka Publiczna. Zdrowie: Dostęp do Ośrodka Zdrowia oraz apteki na miejscu. Zakupy i usługi: Sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej. Rekreacja: Boisko sportowe do gry w piłkę nożną i koszykówkę oraz liczne tereny zielone. Komunikacja: Miejscowość leży przy drodze krajowej nr 12 i posiada przystanek kolejowy (relacji Głogów – Żagań), co zapewnia doskonałe połączenie z regionem. Dodatkowe informacje: Nasze biuro zapewnia pełną obsługę transakcji. Oferujemy również kompleksowe wsparcie w zakresie finansowania nieruchomości. Nasi doradcy pomogą Państwu w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup działki oraz późniejszą budowę domu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Agent prowadzący: Ewa Kumczyk,