Działka na sprzedaż 15752m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  550 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dla INWESTORA. Ustronie Morskie na sprzedaż niezabudowana działka rolna o pow. 1,57 ha położona ok. 2 km od morza przy ul. Ku Słońcu. W najbliższym sąsiedztwie powstają nowe domy, domki letniskowe oraz znajdują się inne niezabudowane grunty. Działka charakteryzuje się regularnym kształtem prostokąta o wymiarach: - szerokość 50 m - długość 318 m Uzbrojenie terenu: Przy działce znajduje się gaz i prąd a 150 m dalej w drodze głównej - publicznej oznaczonej jako działka nr. 538/21 jest woda i kanalizacja. Dostep do drogi publicznej (działka nr. 538/21) poprzez drogę szutrową (działka nr 538/1) Cena wywoławcza za 1 m2 pow. działki wynosi 90,- zł i jest zwolniona z podatku VAT. Działka to własność prywatna, wolna od jakichkolwiek obciążeń, co zapewnia bezproblemowy proces transakcji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz negocjacji ceny. Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy: 23. Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 12-R (ok. 17,34 ha), 23-R (ok. 7,79 ha) , 24-R (ok. 22,13 ha), 29-R (ok. 2,14 ha), 33-R (ok. 6,28 ha) wydzielonych liniami rozgraniczającymi są następujące: 1) Przeznaczenie terenów: tereny rolnicze, a) ustala się następujące formy zabudowy i zagospodarowania terenu:- uprawa gruntów rolnych, zieleń naturalna, łąki i pastwiska,- dopuszcza się budynki gospodarcze i magazynowe oraz budowle związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego,- dopuszcza się lokalizację dróg dojazdowych do gruntów rolnych,- dopuszcza się sieci i obiekty infrastruktury technicznej na zasadach określonych w 13 niniejszej uchwały; b) zakaz następujących form zabudowy i zagospodarowania terenów:- budynki inwentarskie,- campingi i pola namiotowe; 2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) wysokość zabudowy: nie więcej niż 10 m, b) wskaźnik powierzchni zabudowy: do 1%, c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 98%, d) intensywność zabudowy:- minimalna: 0,00,- maksymalna: 0,01, e) nieprzekraczalna linia zabudowy:- 20 m od linii rozgraniczających z terenami: 001-KDL, 002-KDD, 003-KDD, 004-KDD, 005-KDW, 006-KDW, 007-KDW, 008-KDW, 009-KDX,- 5 m od linii rozgraniczających z terenami: 01-WS, 13-WS, 25-WS, 32-WS, f) geometria głównej połaci dachu: dach dwuspadowy symetryczny kąt nachylenia połaci dachu o spadku 15º-45º, 3) Zasady dotyczące systemów komunikacji: dostępność drogowa z przyległych ciągów komunikacyjnych; 4) Warunki wynikające z ochrony środowiska i przyrody: zgodnie z 7 niniejszej uchwały; 5) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: teren 23-R znajduje się w granicach stref ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, obowiązują ustalenia zawarte w 8 uchwały, 6) Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a) powierzchnia zabudowy jednego budynku: nie mniej niż 200 m, b) przez tereny 12-R, 23-R, 24-R przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia 15kV, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w 11 ust. 2 uchwały, c) przez teren 12-R przebiega napowietrzna linia energetyczna wysokiego napięcia 110 kV, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w 11 ust. 2 uchwały, d) przez tereny 12-R, 23-R przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia DN150, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w 11 ust. 3 uchwały e) pozostałe zgodnie z 15 niniejszej uchwały; 7) Stawka procentowa: 10%. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !