Działka na sprzedaż 4801m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Duża działka inwestycyjna pod Krakowem - 1,5 km od S7 (węzeł Widoma) | Potencjał przekształcenia | Opcja zakupu 8 414 m² gruntu Szukasz gruntu, który w perspektywie najbliższych 1-2 lat może znacząco zyskać na wartości, a dziś oferuje przestrzeń, ciszę i ekspresowy dojazd do Krakowa? Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału, jak i osoby planującej budowę przestronnej posiadłości. Najważniejsze atuty nieruchomości: Błyskawiczny dojazd do Krakowa: Zaledwie 1,5 km do węzła „Widoma” na trasie S7 - dojazd do północnych granic Krakowa zajmuje zaledwie 10-15 minut. Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: Tylko 7 minut do Słomnik (szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty handlowo-usługowe, stacja PKP). Wysoki potencjał wzrostu wartości: W opracowywanym planie ogólnym gminy teren ujęty jest w strefie SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną) . Gmina planuje uchwalenie nowego MPZP w ciągu 1-2 lat, co otwiera drogę do pełnego przekształcenia terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Uregulowany dojazd i media: Dostęp do drogi publicznej zapewnia udział w utwardzonej drodze wewnętrznej ( wliczony w cenę ). Media ( prąd, woda, gaz ) znajdują się bezpośrednio w drodze. Foremny, wygodny kształt: Płaski, niezadrzewiony teren o szerokości ok. 27 m daje pełną swobodę aranżacji i optymalnego usytuowania przyszłej zabudowy. Parametry techniczne i stan planistyczny: Lokalizacja: Zalesie, gm. Iwanowice (powiat krakowski) Powierzchnia: 4 801 m² Wymiary: ok. 27 m (szerokość frontu) × 178 m (długość) Ukształtowanie: Działka płaska, sucha, niezadrzewiona, gotowa do zagospodarowania. Aktualny stan planistyczny (obowiązujący MPZP): ok. 860 m² - teren zabudowy zagrodowej, pozostała część - teren rolny. Perspektywa planistyczna: Zgodnie z kierunkiem wyznaczonym w planie ogólnym gminy, procedowana zmiana MPZP ma objąć obszar zabudowy zagrodowej funkcją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zakup na obecnym etapie pozwala zabezpieczyć cenę gruntu rolno-zagrodowego przed pełnym przekształceniem w budowlany. Opcja zakupu w pakiecie: Bezpośrednio obok oferujemy na sprzedaż działkę sąsiednią o powierzchni 3 613 m² (wymiary ok. 24 × 152 m) o analogicznym statusie formalnym. Zakup obu parceli łącznie daje ponad 0,84 ha zwartego terenu. Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie. To doskonały moment na zakup, zanim wejdą w życie nowe ustalenia planistyczne! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: panorama | Komunikacja publ.: bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 750 | Odl. do sklepu [m]: 2200 | Odl. do szkoły [m]: 5500 | Wymiary działki [m]: 27x178 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-316853 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy. ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo