SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 931 m²

Powierzchnia: 931 m²
Cena za metr: 322 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 322 zł/m²
Mediana okolicy: 267 zł/m²; ta oferta: +20,8%
Podobne oferty: 52; działki 500–1000 m² · powiat cieszyński
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 931 m² kosztuje 322 zł za m² — 20,8% więcej niż mediana 267 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat cieszyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat cieszyński

Ta oferta: 322 zł/m²
Mediana okolicy: 267 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Gaweł Group Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita931 m²

Pow. działki931 m²

PowiatCieszyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

DZIAŁKA C – USTROŃul. Pasieczna, Ustrońpowierzchnia działki C: ok. 931 m²,znajduje się na wysokości około 433,7–441,9 m n.p.m.Na sprzedaż wstępnie wydzielona działka C o powierzchni ok. 931 m², stanowiąca jedną z trzech planowanych działek powstających w wyniku podziału większej nieruchomości.Media: przez działki A i C przebiegają sieci gazowa i energetyczna, natomiast przez działkę C dodatkowo przebiega sieć wodociągowa.Dla działki przewidziana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Zgodnie z warunkami zabudowy możliwa powierzchnia zabudowy wynosi do ok. 140 m², przy zachowaniu pozostałych parametrów określonych w decyzji WZ.LOKALIZACJA1. Przystanki i komunikacjaa- Ustroń Goje ok. 600 mstacja kolejowa Ustroń ok. 1,7 kmcentrum / Rynek w Ustroniu - ok. 1,7 kmdroga ekspresowa S52 / węzeł w kierunku Skoczowa - ok. 7,7 km2. EdukacjaPrzedszkole nr 7 w Ustroniu ok. 1,3 kmSzkoła Podstawowa nr 2 ok. 1,5-1,6 kmZespół Szkolno-Przedszkolny nr 2 ok. 1,6 km3. Przychodnie i opieka medycznaApteka Dr Libro - ok. 1,4 kmCentrum Medyczne Raf-Medic - ok. 1,7 kmszpital - ok. 2,6 km4. Sklepy i codzienne zakupyBiedronka ok. 900 mNetto ok. 950 mLewiatan ok. 1,1 kmLidl ok. 1,4 kmmarket budowlany ok. 600 mstacja paliw ok. 1,1 km5. Centrum i infrastruktura miejskaRynek w Ustroniu ok. 1,7 kmUrząd Miasta Ustroń ok. 1,7 kmMiejski Dom Kultury „Prażakówka” ok. 1,7 kmAmfiteatr ok. 2,2 kmstadion ok. 2 kmNIERUCHOMOŚĆ- łączna powierzchnia: 3679 m²- teren objęty wydanymi decyzjami WZ: 3014 m²- dodatkowe działki zadrzewione: 665 m²cena- 950 000 zł