Działka nad zalewem w rydzynie

Opis

Oferujemy Państwu działkę budowlaną w Rydzynie nad Zalewem. Powierzchnia działki: 1 955 m2 Działka w większości zadrzewiona. Istnieje możliwość zmniejszenia drzewostanu na koszt obecnego Właściciela. Działka położona w doskonałej lokalizacji, tuż przy rydzyńskim Zalewie otoczonym dużą ilością lasów. Doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia oraz osób ceniących sobie ciszę i spokój. Wokół Zalewu ścieżka dla pieszych i rowerzystów długości 3,5 km. W bliskiej okolicy: sklepy, szkoła, przedszkole, stacja benzynowa. Szybki dojazd do trasy S5 Wrocław- Poznań. Przeznaczenie działki zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz jednego budynku garażowego, gospodarczego lub gospodarczo-garażowego; 3) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym, zblokowanego z budynkiem mieszkalnym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 4) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 5) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 6) maksymalną powierzchnię zabudowy 15% powierzchni działki; 7) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego 70% powierzchni działki; 8) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu; 9) dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 35º do 45º; 10) usytuowanie kalenicy głównej budynku mieszkalnego równolegle do drogi wewnętrznej; 11) dowolne usytuowanie kalenic budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 12) wysokość budynków mieszkalnych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 9,0 m; 13) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 6,0 m; 14) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych; 15) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglastoczerwonym lub brązowym; 16) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny. Dostępne media: prąd, woda. Cena działki - 700 000 zł /358 zł za m2/ Zapraszamy do kontaktu! Gwarantujemy Państwu pomoc na każdym etapie zakupu/sprzedaży nieruchomości. Dzięki współpracy z Notus Finanse S.A. pomagamy uzyskać najbardziej korzystny kredyt hipoteczny. Współpracujemy również z Kancelarią Notarialną, co pozwala nam negocjować dla Państwa niższe opłaty notarialne. Przygotowujemy całą dokumentację kupna/sprzedaży, umowę przedwstępną oraz spotkanie u Notariusza. Pomagamy też w przepisaniu liczników prądu/gazu/wody. Zapraszamy do współpracy:) ZNAJDŹ SWÓJ DOM NA AR-DOM. PL Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · ARDOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbcze gospodarstwo

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  2,7 km

• Apteka

  Nova

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Rydzyna

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Leszno Południe

  4,5 km

• Uczelnia

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.