SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka nowakowo | blisko elbląga | duży potencjał

Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Działka, 5 385 m² kosztuje 82 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 470 000 zł do 439 000 zł (−6,6%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka w Nowakowie, gmina Elbląg. Nieruchomość położona jest w Nowakowie - miejscowości znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie Elbląga, dzięki czemu łączy zalety spokojniejszego otoczenia z łatwym dostępem do miasta. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Nowakowo, gmina Elbląg, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, atrakcyjny, regularny kształt działki, dający szerokie możliwości zagospodarowania, bezpośrednie sąsiedztwo drogi - bardzo dobre walory komunikacyjne, bliskość Elbląga i miejskiej infrastruktury, spokojne, podmiejskie otoczenie, nieruchomość z potencjałem zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora. Dużym atutem jest również fakt, że teren Nowakowa został objęty kompleksowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa przeznaczenie terenów, zasady zabudowy, komunikacji oraz infrastruktury technicznej. To nie jest przypadkowa działka „gdzieś pod Elblągiem”. To nieruchomość w lokalizacji, która dzięki bliskości miasta i jednocześnie bardziej kameralnemu charakterowi Nowakowa może być ciekawą alternatywą dla osób, które chcą połączyć przestrzeń i prywatność z wygodnym dostępem do Elbląga. LOKALIZACJA: Nowakowo to bardzo ciekawa lokalizacja dla osób, które nie chcą rezygnować z bliskości miasta, ale jednocześnie szukają większej przestrzeni i spokojniejszego otoczenia. Układ komunikacyjny obszaru opiera się m.in. na drogach powiatowych łączących Nowakowo z Elblągiem. To może być dobre miejsce zarówno na dom dla rodziny, jak i nieruchomość z myślą o przyszłości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. NR OFERTY: PH298510 Alicja Rogoz Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area5385

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,6% od pierwszego wykrycia

470 000 zł439 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	439 000 zł	82 zł/m²	Gethome
25 wrz 2026	470 000 zł	87 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
470 000 → 439 000 zł (−6,6%)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Pepper House

Działka w rejestrach

Działka nr 877/3, obręb Nowakowo, gm. Elbląg · 280401_2.0016.877/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4719 m², a ogłoszenie podaje 5385 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.